東京都品川区小山台１丁目(武蔵小山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急目黒線/武蔵小山
東京都品川区小山台１丁目
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8分
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5,180万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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１ＬＤＫ
41.72m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1982年1月(築44年3ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
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その他の画像
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| 交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都品川区小山台１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,180万円 |
平米単価 |
124.17万円 |
| 管理費等 |
13,076円 |
修繕積立金 |
9,414円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
41.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
10.91m² |
| 築年月 |
1982年1月(築44年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
46戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料：１３０，０００円
■表面利回り：３．０１％
■現況：賃貸中
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
～マンションについて～
■生活音が気になりにくい、上階の無いお部屋です。
■共有部の修繕も定期的にされております。
・２０２４年６月 外壁塗装工事実施
・２０２１年１１月 給水ポンプ交換工事実施（陸上）
・２０１６年５月 屋上防水改修工事実施
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
〇ライフ武蔵小山店…徒歩８分（約６４０ｍ）
〇東急ストア武蔵小山駅ビル店…徒歩９分（約７２０ｍ）
〇ローソン・スリーエフ品川小山台店…徒歩４分（約３２０ｍ）
〇品川区立小山台小学校…徒歩６分（約４２０ｍ）
〇品川区立荏原第一中学校…徒歩１５分（約１１４０ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
武蔵小山コーポラス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：日本国土開発（株）
用途地域：１種中高
利回り：3.01%
年間予定賃料収入：156万円
【リフォーム履歴有り】
〇キッチン交換
〇トイレ交換
〇洗面台交換
〇ユニットバス交換
〇エアコン設置
（２０１８年５月実施）
※総戸数内訳（住戸数４４戸、管理室１戸、倉庫１戸）
※バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。
≪空き状況≫令和８年３月現在
●バイク置場（空無）５０００円／年
●駐輪場（空無）２０００円／年
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1199883819 |
| 情報公開日 |
2026年3月8日 |
次回更新予定日 |
2026年3月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
武蔵小山駅(東急 目黒線) |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
不動前駅(東急 目黒線) |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ武蔵小山店 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東急ストア武蔵小山駅ビル店 |
| 距離 |
720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ品川小山台店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
品川区立荏原第一中学校 |
| 距離 |
1140m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/品川駅 徒歩1分
- 東京都港区港南２丁目１６番１号 品川イーストワンタワー １４階
- TEL：
- 0120-958-154
- FAX：
- 03-5877-3055
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782213
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