東京都大田区蒲田５丁目(蒲田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/蒲田
東京都大田区蒲田５丁目
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3分
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3,200万円
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ＳＲＣ
13階建 / 3階
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２ＬＤＫ
46.25m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年1月(築46年1ヶ月)
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 管理人常駐
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京急本線 京急蒲田駅 徒歩10分 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区蒲田５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,200万円 |
平米単価 |
69.19万円 |
| 管理費等 |
8,800円 |
修繕積立金 |
13,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 4.3･5.1 LDK 9.8) |
専有面積 |
46.25m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 3階 |
バルコニー |
6.89m² |
| 築年月 |
1979年1月(築46年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
71戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（大賀不動産） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■予定表面利回り６．１１％
■年間予定賃料収入１，９５６，０００円
・年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（管理費含む）
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、公租公課、共益費、その他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■２０２４年１２月に耐震補強工事を行いました。
■サブリース契約ではございません
■賃貸管理変更可能、お気軽にご相談ください
■長期修繕計画書有り |
| 建物名・部屋番号 |
パラスト蒲田 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2024年12月
大規模修繕工事と合わせて、耐震補強工事も実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2018年4月
システムキッチン（浄水器付き）、給湯器、ウォシュレット、ユニットバス（追い炊き機能・浴室乾燥機付き）インナーサッシ、洗面化粧台、建具、シューズクローゼット、エアコン、天井・壁クロス新規張替、照明器具、フローリング他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
利回り：6.11%
年間予定賃料収入：195.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6972529946 |
| 情報公開日 |
2025年1月6日 |
次回更新予定日 |
2025年2月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら蒲田店 |
| 距離 |
71m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと環八蒲田５丁目店 |
| 距離 |
190m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大田区役所前店 |
| 距離 |
118m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大田区蒲田５丁目店 |
| 距離 |
109m |
| 周辺施設 |
はま寿司蒲田駅東区役所前本通店 |
| 距離 |
138m |
| 周辺施設 |
マクドナルド蒲田アロマスクエア店 |
| 距離 |
178m |
| 周辺施設 |
カフェ・ド・クリエ蒲田東口店 |
| 距離 |
232m |
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国土交通大臣免許（１）第１０２９９号 |
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- 交通：
- 東急東横線/祐天寺駅 徒歩10分
- 東京都目黒区上目黒５丁目１９－３８
- TEL：
- 03-6451-2086
- FAX：
- 03-6451-2087
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00260178
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