兵庫県尼崎市田能４丁目(猪名寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ福知山線/猪名寺
兵庫県尼崎市田能４丁目
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14分
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660万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
70.81m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1976年8月(築48年5ヶ月)
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 最上階
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩23分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市田能４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
660万円 |
平米単価 |
9.33万円 |
| 管理費等 |
3,000円 |
修繕積立金 |
13,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 12.5 LDK 6.7) |
専有面積 |
70.81m²（内法） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
8.01m² |
| 築年月 |
1976年8月(築48年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
80戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/年 |
バイク置き場 |
有 500円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,492.02m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
田能住宅１号棟５階建ての５階部分、５０５号、
■収益区分マンション オーナチェンジ物件！
令和５年８月より賃貸開始！家賃月額５．５万円、
年収６６万円，利回り１０％！
令和３年４月大幅改装～（笑）
４ＤＫより３ＬＤＫに間取り変更
クローゼット新設、和室押し入れ造作、
ＤＫ入口壁造作と建具ドア新調、
洗面化粧台・キッチン・キッチンパネル・
換気扇すべて新調レンジフードへ
ダイノックシート貼り、全室クロス張替え、
水栓交換シャワー交換、
ガラス入れ替え、洗面にアコーディオンカーテン
照明器具５台、ＤＫ・廊下・玄関・
トイレの床ＣＦ張替え、襖張替え
畳６帖新調、６帖は表替え、
ペンキ工事、
令和３．９浴室再生塗装工事、
自主管理ですが兵庫県住宅供給公社
よりアドバイスをうけ
自主管理を行っているため、
建物修繕管理が行き届いています。
（長期修繕計画なども試案あり）
エレベーターなし、
５月と１２月に３０分程度の大掃除あり
階段掃除月１回輪番制、
ごみ掃除置き場年に１．２回程度あり
是非ご検討してね～（笑） |
| 建物名・部屋番号 |
田能住宅１号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチン・洗面交換・シャワー交換、キッチンパネル、レンジフードへダイノックシート貼り、キッチンパネル、換気扇交換、令和３．９月浴室再生塗装工事
■内装：2021年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
全室クロス、床ＣＦ張替え、たたみ・ふすま張替え、ＤＫ建具ドア新設、４ＤＫを３ＬＤＫに間取り変更、クローゼットをＬＤＫに新設、和室押し入れやり替え、ガラス入れ替え、洗面室にアコーディオンカーテン、照明器具４台、畳６帖新調と６帖表替え、ペンキ工事一式、ハウスクリーニングなど
■共用部の大規模修繕工事：2018年1月
外壁塗装・屋上防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社鴻池組
用途地域：１種中高
利回り：10.00%
年間予定賃料収入：66万円
田能住宅１号棟５階建ての５階部分、５０５号、
■収益区分マンション オーナチェンジ物件！
令和５年８月より賃貸開始！家賃月額５．５万円、
年収６６万円，利回り１０％！
令和３年４月大幅改装～（笑）
４ＤＫより３ＬＤＫに間取り変更
クローゼット新設、和室押し入れ造作、
ＤＫ入口壁造作と建具ドア新調、
洗面化粧台・キッチン・キッチンパネル・
換気扇すべて新調レンジフードへ
ダイノックシート貼り、全室クロス張替え、
水栓交換シャワー交換、
ガラス入れ替え、洗面にアコーディオンカーテン
照明器具５台、ＤＫ・廊下・玄関・
トイレの床ＣＦ張替え、襖張替え
畳６帖新調、６帖は表替え、
ペンキ工事、
令和３．９浴室再生塗装工事、
自主管理ですが兵庫県住宅供給公社
よりアドバイスをうけ
自主管理を行っているため、
建物修繕管理が行き届いています。
（長期修繕計画なども試案あり）
エレベーターなし、
５月と１２月に３０分程度の大掃除あり
階段掃除月１回輪番制、
ごみ掃除置き場年に１．２回程度あり
是非ご検討してね～（笑）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6972634199 |
| 情報公開日 |
2024年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン尼崎猪名寺二丁目店 |
| 距離 |
514m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン尼崎南清水店 |
| 距離 |
1197m |
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兵庫県知事免許（５）第２０３６２４号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１
- TEL：
- 06-4961-3325
- FAX：
- 06-4961-3326
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50016004
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