大阪府八尾市竹渕２丁目(加美駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/加美
大阪府八尾市竹渕２丁目
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15分
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580万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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２ＬＤＫ
45.76m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1982年10月(築42年3ヶ月)
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 振分、管理人巡回、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩15分 ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市竹渕２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
580万円 |
平米単価 |
12.68万円 |
| 管理費等 |
7,500円 |
修繕積立金 |
2,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6･4.5 LDK 9) |
専有面積 |
45.76m²（内法） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
8.10m² |
| 築年月 |
1982年10月(築42年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
669.47m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
クラスモＪＲ加美店の強み
１・関西全域（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の
物件をご紹介しております。関西エリアのおすすめ物件はぜひお任せ下さい
２・事前予約で２２時までご案内可能。
普段お仕事が遅く仕事帰りに寄りたくても閉店しているのお悩みはもちろん
騒音などでお引越しを検討されている方ならお分かりいただけるかと思いますが
日中だけの内見ですと上下階や隣室が夜も静かなのか？などわかりません。
契約してしまってから就寝時間に迷惑音で悩まされたのお声は意外と多いご相談です。
弊社では安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内させていただきます
３・販売からリフォームまで担当させていただいているため、
購入後のリフォーム・リノベーション等もサポート致します。
工務店も経営しておりますのでリフォームをお安くご提案出来ます。
４・投資用としてもフルサポート致します。
業界１０年以上のベテランスタッフが購入後の物件を投資用不動産として
資産運用を全面的にバックアップいたします。
弊社の滞納・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」にお任せください |
| 建物名・部屋番号 |
太平パシフィック八尾 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：太平産業株式会社
用途地域：準工業
利回り：9.93%
年間予定賃料収入：57.6万円
建築確認番号：第３０２号（昭和５７年１１月２４日）
IT重説対応物件
資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい。
事前予約で夜２２時まで現地集合・現地解散でのご案内可能です。
また弊社預り物件ですので、ローンの事などご購入に関するご相談は何なりとお申し付け下さい。
初めてのマイホーム購入・投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問下さい。
安心の国家資格者が親切丁寧に分かりやすく喜んでご説明させていただきます。
住宅ローン・投資ローンもフルサポート致します。
ローン利用出来るのかが不安。他社で相手にしてもらえなかったなど
お悩みの方、諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ。
各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします。
弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸を取り扱っております。
また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事や
デザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをお安くご提案出来ます。
オーナーチェンジの為、内覧不可。
Ｒ３年度 固定資産税４９，１００円。
売主の契約不適合・設備保証は免責。
安心の管理引継ぎいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、モニター付インターホン、ディンプルキー、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6974861053 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年6月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ライフ八尾竹渕店 |
| 距離 |
919m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ平野加美南店 |
| 距離 |
456m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人豊旺会共立病院 |
| 距離 |
1439m |
| 周辺施設 |
平野加美南郵便局 |
| 距離 |
501m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
りそな銀行長吉支店 |
| 距離 |
1298m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
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大阪府知事免許（４）第５４２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ関西本線/加美駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目８－２２
- TEL：
- 06-4303-6333
- FAX：
- 06-4303-6330
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50026830
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