東京都港区赤坂９丁目(乃木坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/乃木坂
東京都港区赤坂９丁目
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2分
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3,200万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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ワンルーム
24.50m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1978年6月(築48年3ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、事務所使用可、オール電化、管理人日勤
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間取図
シンプルなワンルームタイプ、洗濯機置場設置可能です
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外観
東京ミッドタウン至近、好立地のヴィンテージマンション
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩6分 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都港区赤坂９丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,200万円 |
平米単価 |
130.62万円 |
| 管理費等 |
8,600円 |
修繕積立金 |
3,770円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯基本料：2,000円/月、特別修繕積立金：2,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
24.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
3.69m² |
| 築年月 |
1978年6月(築48年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,971.67m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■物件の詳細について
乃木坂駅より徒歩２分。
六本木、赤坂、南青山にアクセスしやすい立地の分譲マンション。
２０１０年および２０１２年に大規模リニューアルが実施されており、築年数を感じさせません。
共用設備として、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、平置き・機械式駐車場、管理人室を備えております。
■お部屋の内装について
お部屋は２４．５０㎡、シンプルなワンルームタイプ。
床はオフホワイトの塩ビタイル、清潔感のあるデザインとなっております。
室内設備はミニキッチン、３点ユニットバス、室内洗濯機置場有。
居住用・事務所利用のいずれにも対応可能なレイアウトです。
南東向きの大きなバルコニー窓より、採光・風通しが共に優れています。
東京ミッドタウンと檜町公園といった、都心と自然の眺めが望めます。
現在はオフィスとして賃貸中。
現行賃料は月額１１９，９００円税込、給湯基本料２，０００円。
表面利回りは約４．４９％となっております。
ルイマーブル乃木坂の物件情報でしたら、当物件の理事経験有の担当者がご案内いたします。
当物件の１０部屋以上を管理している弊社にお任せください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルイマーブル乃木坂 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2011年2月
キッチン、浴室
キッチン・浴室を新規交換済
■内装：2014年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
壁紙クロス、床を一部張替え済
■共用部の大規模修繕工事：2010年9月
２０１０年９月エントランス改修工事済、２０１２年４月共用廊下リニューアル工事済、２０２５年４月大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設株式会社
用途地域：商業地域、２種住居
利回り：4.49%
年間予定賃料収入：143.88万円
室内写真は現テナント入居前のものです／
２０１０年９月エントランス改修工事済、２０１２年４月共用廊下リニューアル工事済／
２０１１年２月内装フルリフォーム済（壁・床）同時期にキッチン・浴室を新規交換済／
２０２０年７月内装一部リフォーム済（壁）／
現在賃貸中、更新契約は２０２６年冬、現行賃料等総額は１１９，９００円、表面利回り４．４９％です／
都心での利便性と落ち着いた閑静な周辺環境、「乃木坂」での投資をお考えの方にオススメの売買物件です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6977375953 |
| 情報公開日 |
2026年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ナチュラルローソン乃木坂店 |
| 距離 |
84m |
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| 周辺施設 |
東京ミッドタウン |
| 距離 |
291m |
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| 周辺施設 |
乃木坂駅前郵便局 |
| 距離 |
92m |
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| 周辺施設 |
医療法人財団順和会山王病院 |
| 距離 |
647m |
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| 周辺施設 |
メルセデスミー東京 |
| 距離 |
115m |
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| 周辺施設 |
国立新美術館 |
| 距離 |
523m |
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| 周辺施設 |
スポーツクラブ ＪＯＹＦＩＴ２４ |
| 距離 |
10m |
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東京都知事免許（２）第１０３３６４号 |
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- 交通：
- 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分
- 東京都港区赤坂９丁目６－２９ パシフィック乃木坂８０１号室
- TEL：
- 03-6883-3666
- FAX：
- 03-6800-6971
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00273371
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