千葉県船橋市宮本９丁目(船橋競馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京成本線/船橋競馬場
千葉県船橋市宮本９丁目
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2分
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1,200万円
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ＳＲＣ
11階建 / 5階
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１ＤＫ
38.88m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1973年6月(築51年7ヶ月)
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 ペット相談、バリアフリー、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京葉線 南船橋駅 徒歩13分 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
千葉県船橋市宮本９丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,200万円 |
平米単価 |
30.87万円 |
| 管理費等 |
8,160円 |
修繕積立金 |
5,440円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
駐輪場ステッカー代（使用時のみ）：200円 |
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| 間取り |
１ＤＫ(洋 6 DK 7.5) |
専有面積 |
38.88m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 5階 |
バルコニー |
6.81m² |
| 築年月 |
1973年6月(築51年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
100戸 |
| 駐輪場 |
有 2,000円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 体長６０ｃｍ相当、１匹のみ |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
997.70m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／常駐（ニュー船橋㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中（月額賃料：７万円／年間収入：８４万円、表面利回り７％）で、ご購入後すぐに家賃収入を得ることができます。また、２０１７年９月にリノベーションを行っており、新築時よりも付加価値が高められています。さらに、ペット飼育可（小型犬または猫のいずれか１匹）、最寄駅（京成本線・船橋競馬場駅）より徒歩２分、物件周辺に多数の商業施設（ららぽーと、ビビット南船橋、オーケー船橋競馬場店、ＩＫＥＡなど）があり、生活しやすい立地です。是非一度、お問い合わせくださいませ！ |
| 建物名・部屋番号 |
船橋ファミリーマンション |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2016年9月
外壁・外部階段の塗装・防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2017年8月
システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換（温水洗浄暖房機能付）、全室クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（ＤＫ・洋室・廊下）、フロアタイル張替え（洗面室、トイレ、玄関）、建具新規交換、カーテンレール新規交換、網戸張替え、シューズボックス新規交換、ＴＶモニター付インタホン新規交換、給湯器新規交換、エアコン新規設置、照明器具新規設置、分電盤新規交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：三井建設㈱
用途地域：準工業
延べ面積：6,242.13m²
利回り：7.00%
年間予定賃料収入：84万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978360611 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ（複合施設） |
| 距離 |
520m |
| 周辺施設 |
ビビット南船橋（複合施設） |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
オーケー船橋競馬場店（スーパー） |
| 距離 |
320m |
| 周辺施設 |
ＩＫＥＡ Ｔｏｋｙｏ－Ｂａｙ（家具店） |
| 距離 |
1020m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン船橋宮本３丁目店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
医療法人社団保健会谷津保健病院 |
| 距離 |
1410m |
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千葉県知事免許（５）第１４２９５号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/幕張駅 徒歩7分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７－１６０ ルミエール幕張Ｉ・１０１号
- TEL：
- 043-275-0110
- FAX：
- 043-275-0302
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00041794
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