東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/品川
東京都港区港南４丁目
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10分
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10,800万円
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ＳＲＣ
43階建 / 30階
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３ＬＤＫ
89.87m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年4月(築16年3ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、１００年コンクリート、高強度コンクリート、スケルトンインフィル、二重床・二重天井、２４時間換気システム、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
各居室が６帖以上のゆとりの８９㎡超の３ＬＤＫ
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外観
港南エリアのランドマーク存在のタワーマンションです。北西側から撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 品川駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分 東海道新幹線 品川駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,800万円 |
平米単価 |
120.18万円 |
| 管理費等 |
13,340円 |
修繕積立金 |
15,817円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2080年10月30日まで 18,214円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / 54.64万円 |
維持費等 |
トランクルーム使用料：500円/月、インターネット使用料：990円/月、解体積立金：3,810円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8.5･6.7･6 LDK 20.8) |
専有面積 |
89.87m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
43階建 / 30階 |
バルコニー |
19.38m² |
| 築年月 |
2008年4月(築16年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 24,500円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
10,092.03m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■生活有効空間面積は１１２．９２㎡（約３４．１５坪）『専有面積＋ポーチ面積＋バルコニー面積＋トランルーム面積の総合計面積』
■ホテルライクな生活を過ごしていただけるコンシュルジュサービス
■安心の２４時間友人管理（夜間は警備員が対応）
■住友不動産株式会社旧分譲及び株式会社竹中工務店施工物件
■大切なペットと暮らせるペット飼育可（規約により制限有）
■パーティールーム・ゲストルーム・キッズコーナーと充実した共用施設（一部有料）
■マンション１・２階部分や敷地内には、マルエツ港南シティータワー店や各種店舗があり大変便利です。
■建物内に配置した制震部材（ダンパーなど、振動を軽減するもの）で地震のエネルギーを吸収し、柱、梁、壁の損傷を抑えられる制震構造
■各階にはゴミ出し可能な、ダストステーション有（粗大ごみは除く）
■防音・遮音性能が高い事はもちろん事、将来間取りの変更や中古物件を購入した時にリフォームをする場合に、自由度があり便利な二重天井・二重床工法
■戸建感覚の玄関ポーチ設置
■収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクロークも設置
■総世帯８２８世帯のビックコミュニティー |
| 建物名・部屋番号 |
シティータワー品川 ３０階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
用途地域：１種住居
利回り：3.50%
年間予定賃料収入：378万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、インターネット対応、CATVインターネット、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、託児所、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979094676 |
| 情報公開日 |
2023年5月10日 |
次回更新予定日 |
2024年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツ港南シティタワー店 |
| 距離 |
62m |
| 周辺施設 |
ニチイキッズさわやか港南保育園 |
| 距離 |
62m |
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神奈川県知事免許（２）第３０５４３号 |
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- 交通：
- 京急大師線/東門前駅 徒歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前３丁目２－１２
- TEL：
- 044-280-6933
- FAX：
- 044-280-6934
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00266431
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