兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目(西神南駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
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6分
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3,200万円
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ＳＲＣ
地上15階地下1階建 / 14階
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４ＬＤＫ
108.56m²
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中古マンション
1995年2月(築31年7ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、振分、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,200万円 |
平米単価 |
29.48万円 |
| 管理費等 |
10,860円 |
修繕積立金 |
17,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ＣＡＴＶ料：607円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 8 洋 9･7･5.9 LDK 17.9) |
専有面積 |
108.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 14階 |
バルコニー |
29.05m² |
| 築年月 |
1995年2月(築31年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
249戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
15,343.14m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ハウスコムＦＣ加美店の強み
１・関西全域（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の
物件をご紹介しております。関西エリアのおすすめ物件はぜひお任せ下さい！
２・空室時は事前予約で夜２２時までご案内可能。普段お仕事が遅く仕事帰りに内覧が出来ない方や就寝時間の隣人・外部音など確認いただけるように喜んでご案内させていただきます。
３・各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします。初めてのマイホーム・投資用物件購入でローンの審査が通るかご不安な方・他社で断られた方は担当までお気軽にご相談下さい。
４・販売からリフォームまで担当させていただいているため、購入後のリフォーム・リノベーション等もサポート致します。工務店も経営しておりますので一般的な内装工事や屋根・外壁・設備工事もご提案出来ます。
５・投資用としてもフルサポート致します。
急な転勤辞令などあれば業界２０年以上のベテランスタッフが購入後の物件を投資用不動産として資産運用を全面的にバックアップさせていただきます。弊社の滞納・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」に全てお任せ下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヴィオス西神Ⅴ番館１４階 １４０４ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年7月
キッチン
■内装：2020年7月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）錢高組
用途地域：１種中高
IT重説対応物件、修繕・点検の記録あり
資料請求やご購入の相談は夜２２時までお電話・メール対応しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
まずは内覧の前に写真・３６０度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪
空室時は事前予約で夜２２時まで喜んでご案内させていただきます♪
安心の現地集合・現地解散でＯＫ♪
弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪
安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪
各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪
弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪
また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪
Ｒ８年度 固定資産税１７０，５６８円
売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。
司法書士は売主指定とさせていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、ワイドバルコニー、二面バルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979127347 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープ西神南 |
| 距離 |
799m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西神南店 |
| 距離 |
275m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アルカ西神南薬局店 |
| 距離 |
277m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園つぐみ保育園 |
| 距離 |
95m |
| 周辺施設 |
医療法人三友会なでしこレディースホスピタル |
| 距離 |
682m |
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大阪府知事免許（４）第５４２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ関西本線/加美駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目８－２２
- TEL：
- 06-4303-6333
- FAX：
- 06-4303-6330
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50026830
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