北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目(東屯田通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
札幌市電/東屯田通
北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目
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9分
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1,280万円
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RC
4階建 / 4階
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3LDK
70.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1980年7月(築44年3ヶ月)
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最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 札幌市電 東屯田通駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 札幌市電 石山通駅 徒歩13分 札幌市南北線 中の島駅 徒歩27分 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
18.09万円 |
管理費等 |
13,020円 |
修繕積立金 |
12,500円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
固定資産税・都市計画税:71,600円/年 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
3LDK(和 6 洋 5.5・5 LDK 12) |
専有面積 |
70.78m²(壁芯) |
階建 / 階 |
4階建 / 4階 |
バルコニー |
4.08m² |
築年月 |
1980年7月(築44年3ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
36戸 |
駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,903.40m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社大京アステージ) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇【オーナーチェンジ物件】現況賃借人入居中
◇想定年間収入(月額家賃65,000円×12ヵ月=780,000円)
◇現況表面利回り6.09%
◇固定資産評価額 土地327,496円(所有権持分割合による計算後)、建物3,628,800円(共用部の持分含む)
◇固定資産税・都市計画税年額71,600円 |
建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション山鼻 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2021年9月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2021年9月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:日産建設株式会社
用途地域:2種中高
延べ面積:3,026.02m²
利回り:6.09%
年間予定賃料収入:78万円
◇エレベーター設備無し。◇屋内駐輪場は月額800円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、トランクルーム、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、FF暖房、灯油、駐輪場 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980313692 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年7月24日 |
次回更新予定日 |
2024年9月17日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
コープさっぽろやまはな店 |
距離 |
790m |
周辺施設 |
セイコーマートそでもり店 |
距離 |
306m |
周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構北海道病院 |
距離 |
1539m |
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北海道知事免許 石狩(1)第9218号 |
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- 交通:
- JR札沼線/桑園駅 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番地50 鹿友ディアプラザ札幌1階
- TEL:
- 011-351-0597
- FAX:
- 011-351-5574
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 ![会社情報](/images/10207/new/btn/btn_company.gif) - 10006061
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