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広島県安芸郡海田町窪町(海田市駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/海田市

広島県安芸郡海田町窪町

7分

2,580万円

ＳＲＣ

15階建 / 2階

３ＬＤＫ

87.83m²

中古マンション

1989年1月(築36年)

おすすめPOINT角部屋、南向き、２面採光、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
おすすめコメント

【価格見直しました】広々とした延床面積８７．８３㎡の居室空間をリノベーションで一新します。ＬＤＫが２１．８帖の広さです。

間取図

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外観

外観

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    ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩7分

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    呉線 海田市駅 徒歩7分

    所在地 広島県安芸郡海田町窪町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,580万円 平米単価 29.38万円
    管理費等 10,530円 修繕積立金 8,080円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 口座振替手数料：55円/月
    その他一時金 駐輪ステッカー代（バイク・自転車１台につき）：200円    
    間取り ３ＬＤＫ(洋 5.8･4.7･4.7　LDK 21.8) 専有面積 87.83m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 2階 バルコニー 18.63m²
    築年月 1989年1月(築36年) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 135戸
    駐輪場 有 1,200円/年 バイク置き場 有 1,800円/年
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,753.19m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（㈱第一ビルサービス） 国土法届出 －
    アピールポイント 【価格見直しました】
    建物名・部屋番号 ダイアパレス海田 209
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2023年12月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2023年12月
    骨組みまで解体しました。ボード以降を新調します。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：大末建設㈱
    用途地域：近隣商業
    ■駐車場は２年に一度抽選（３８台分）１万円／月額＋保証金２万円。次回抽選は２０２４年１２月予定。
    ■バイクは大型２ｍ以上１．２万円／年＋駐輪ステッカー代２００円。小型２ｍ以内１，８００円／年＋駐輪ステッカー代２００円。
    ■自転車は１，２００円／年＋駐輪ステッカー代２００円。
    ■光ファイバーはＮＴＴ西日本、ＫＤＤＩ、ＮＵＲＯ光に対応。
    ■直近の大規模修繕工事は２０１８年２月に実施。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、洗濯機置場、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター２基以上
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6980390959
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年11月12日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    周辺施設 医療法人恒和会松石病院
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    情報提供会社

    情報提供会社

    後藤建設(株)

    広島県知事免許（１４）第２５１８号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/向洋駅 徒歩13分 【バス】3分 東堀越 停歩3分
    広島県広島市南区堀越２丁目５－２２ 
    TEL：
    082-282-5130
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50103772
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