東京都西東京市ひばりが丘2丁目(ひばりヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
西武池袋線/ひばりヶ丘
東京都西東京市ひばりが丘2丁目
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10分
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3,980万円
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RC
14階建 / 11階
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4SLDK
91.72m²
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中古マンション
2010年8月(築13年10ヶ月)
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ペット相談、楽器相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、24時間セキュリティー、高強度コンクリート、天井高2.5M以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、ノンホルムアルデヒド、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2m以上、管理人日勤
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間取図
上層階11階南東角部屋で日当たりが良く、富士山の眺望が魅力の4LDKタイプです。
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外観
南東側の外観です。南側道路向かい側に高い建物がないため、日当たり良好です。
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その他の画像
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交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
43.40万円 |
管理費等 |
12,100円 |
修繕積立金 |
8,530円 |
借地期間・地代(月額) |
2060年11月30日まで 2,217円 |
権利金 |
2.66万円 |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット使用料:1,386円/月、解体準備積立金:1,772円/月、地代口座振替手数料:99円/月 |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
4SLDK(和 4.5 洋 7・5・5 LDK 17.5 S 0.6) |
専有面積 |
91.72m²(壁芯) |
階建 / 階 |
14階建 / 11階 |
バルコニー |
20.49m² |
築年月 |
2010年8月(築13年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
356戸 |
駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
ペット |
小型犬可・ 猫可・ 2匹まで(その他飼育細則有り) |
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土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤((株)東京建物アメニティサポート) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇◇◇世田谷フロンティアの仲介手数料半額サービス対象(法定上限手数料1,379,400円→689,700円)◇◇◇11階南東角部屋で日当たりとリビングからの富士山ビューが魅力の物件です。食洗器・浄水器付システムキッチンや、1620サイズの換気乾燥暖房機付フルオートバス(追焚・保温・足し湯・湯張り機能付)など充実の室内設備。キッチン、洗面室、浴室、玄関には窓があり明るく風通しが良く、上層階でありながら一戸建感覚の快適なお部屋です。またコンシェルジュサービスをはじめキッズルームやゲストルーム、自走式駐車場など大規模マンションならではの共用施設も充実。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、金融機関、小中学校など教育施設、多くの公園が身近に揃う生活環境です。本物件は定期借地権マンションで借地残存期間は36年以上あり、住宅ローンの銀行評価は所有権マンションと変わりません。約36年後には退去のうえ解体する必要がありますが、現在築15年程度の所有権マンションも36年後には築50年前後になりますので、同じように購入後10~15年ほどで買替えをお勧めいたします。 |
建物名・部屋番号 |
ブリリアシティひばりが丘 |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2024年2月 共用部分大規模修繕工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:西武建設(株)
用途地域:1種住居、工業地域
修繕・点検の記録あり
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、出窓、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、CS、BS端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
その他 |
宅配BOX、キッズルーム、敷地内公園、敷地内AED有、エレベーター2基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース |
条件等 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980780512 |
仲介手数料 |
売買代金の1.65%+3.3万円 |
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情報公開日 |
2023年12月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フレスポひばりが丘(スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、銀行、飲食店等が入る複合施設) |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
コープみらい ひばりが丘店(スーパー、他にドラッグストア、100円ショップが入る複合施設) |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
西友 ひばりが丘団地店 |
距離 |
340m |
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周辺施設 |
ひばりが丘PARCO(スーパー、ドラッグストア、衣料品店、書店、飲食店などの駅前大型複合施設) |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店 |
距離 |
330m |
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周辺施設 |
ひばりが丘保育園(グランドエントランスを出てすぐ向かいの保育園) |
距離 |
10m |
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周辺施設 |
田無病院(24時間体制で救急外来に対応している総合病院) |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
西東京いこいの森公園(原っぱ広場、観察池、ジョギング走路、バーベキュー場などがある大型公園) |
距離 |
740m |
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東京都知事免許(2)第98751号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩3分
- 東京都世田谷区梅丘1丁目61-13 マンションアトリエ303
- TEL:
- 03-6411-2116
- FAX:
- 03-6740-8372
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 00274794
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