愛知県名古屋市中区栄２丁目(伏見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/伏見
愛知県名古屋市中区栄２丁目
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3分
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3,780万円
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ＲＣ
15階建 / 10階
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１ＬＤＫ
46.36m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年7月(築5年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 伏見駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 名古屋市桜通線 丸の内駅 徒歩9分 名古屋市名城線 栄駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,780万円 |
平米単価 |
81.54万円 |
| 管理費等 |
6,910円 |
修繕積立金 |
4,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6.1 LDK 13.8) |
専有面積 |
46.36m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 10階 |
バルコニー |
5.98m² |
| 築年月 |
2019年7月(築5年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
755.14m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（グローバルコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【担当おすすめポイント】
・新築時オプション工事済
「オプション工事内容」
・洋室 約６．１帖にクローゼット新設
・洋室 約６．１帖のドアを引戸に変更
・リビング部分 ダウンライト新設
・プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計やコンシェルジュサービスが付き、
グレードの高いマンションとなっております。
・２４時間利用可能なレンタサイクルや宅配ボックス、ハンズフリー開錠オートロックなど、
暮らしに便利な設備が整っております。
・栄の中心部に立地し充実した周辺施設や『名古屋』駅まで徒歩２６分の立地です。
・相続税対策や将来のセカンドハウス、投資用不動産として様々な用途がございます。
【月額収入】
月額賃料：１４２，０００円 年額賃料：１，７０４，０００円
表面利回り：約４．２８％ （普通賃貸借契約）
【ローンシュミレーション】
融資額：３，１８０万円 頭金：８００万円
金利：２．３％ 期間：３５年間
月々のご返済額：１１０，３０３円
将来的な資産として気になる方はお気軽にお問合せくださいませ。 |
| 建物名・部屋番号 |
オープンレジデンシア名古屋栄 1004 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社麦島建設
用途地域：商業地域
延べ面積：5,601.77m²
利回り：4.50%
年間予定賃料収入：170.4万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980791894 |
| 情報公開日 |
2023年12月7日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
靴下屋ヨリマチＦＵＳＨＩＭＩ |
| 距離 |
308m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋栄２丁目店 |
| 距離 |
178m |
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東京都知事免許（２）第１０１４２０号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/飯田橋駅 徒歩6分
- 東京都千代田区飯田橋１丁目１１－１ 八千代ビル２Ｆ－Ｂ
- TEL：
- 0120-421-721
- FAX：
- 03-5214-5722
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00263858
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