福岡県福岡市南区長丘2丁目(高宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
西鉄天神大牟田線/高宮
福岡県福岡市南区長丘2丁目
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31分
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990万円
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RC
5階建 / 5階
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4LDK
86.05m²
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中古マンション
1978年8月(築46年6ヶ月)
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最上階、南向き、2面採光、閑静な住宅街、隣接建物距離2m以上、管理人巡回
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間取図
現状 平面図
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外観
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その他の画像
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交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩31分 |
所在地 |
福岡県福岡市南区長丘2丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
990万円 |
平米単価 |
11.51万円 |
管理費等 |
3,200円 |
修繕積立金 |
8,800円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
4LDK(和 6・6・4.5 洋 6) |
専有面積 |
86.05m²(壁芯) |
階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
16.87m² |
築年月 |
1978年8月(築46年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
- |
駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(タイト総合管理) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
2面バルコニー、専有面積:約86㎡、広めの4LDK、最上階:5階の区画。 リノベーション(又はリフォーム)して自分好みの空間/住まいを希望している方に特におすすめです。 保育園、幼稚園、長丘小学校、長丘中学校が近く子育てしやすい環境です。 広めの住まいをお探しの子育て世帯や仕事部屋/趣味の部屋も一緒に持ちたい方にも適しています。 ご検討の材料となるリノベーションプランを考えてみました。 リノベプランのポイントは大きく3つ。 1.間取りを使いやすく変更 4LDKから3LDK+S(パントリー、ウォークインクローゼット付)へ 2.水回りを一新 キッチン、浴室、洗面、トイレを刷新 3.購入~リノベーション工事費の総額を抑えること マンション価格:990万円 リノベプラン工事費概算:590万円(税込) ※不動産の購入時にかかる手数料、不動産登記費用などは除く。 |
建物名・部屋番号 |
長丘ハイツ 7号棟 502 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
管理費、修繕積立金の合計が12,000円/月、敷地内駐車場:5,000円/月と月々の費用が抑えられることも嬉しいポイント(2023年12月時点)となっています。 長丘地区は、戸建、集合住宅が混在する閑静な住宅街。北側には鴻巣山(こうのすやま)があり、身近なところで自然を感じられることも、このエリアの魅力です。 エレベータはありませんが、最上階ならではの景色、風通りの良さがあります。 リノベーション、リフォームもご相談ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981028946 |
情報公開日 |
2024年1月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
福岡市立長丘小学校 |
距離 |
80m |
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周辺施設 |
福岡市立長丘中学校 |
距離 |
490m |
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周辺施設 |
サイラー(パン・洋菓子) |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ローソン長丘二丁目店 |
距離 |
320m |
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周辺施設 |
セブンイレブン長丘二丁目店 |
距離 |
480m |
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福岡県知事免許(4)第16204号 |
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- 交通:
- 地下鉄空港線/天神駅 徒歩6分
- 福岡県福岡市中央区大名2丁目8-18 天神パークビル5F
- TEL:
- 092-720-2122
- FAX:
- 092-720-2123
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 80504755
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