埼玉県戸田市下戸田２丁目(戸田公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/戸田公園
埼玉県戸田市下戸田２丁目
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13分
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6,180万円
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ＳＲＣ
10階建 / 8階
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４ＬＤＫ
151.73m²
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中古マンション
1989年9月(築35年2ヶ月)
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 角部屋、南向き、二世帯向き、アウトフレーム工法、３面採光、管理人日勤
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間取図
図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩20分 ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市下戸田２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,180万円 |
平米単価 |
40.74万円 |
| 管理費等 |
30,900円 |
修繕積立金 |
18,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 10.2･8.1･7.2 LDK 24.4) |
専有面積 |
151.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 8階 |
バルコニー |
29.65m² |
| 築年月 |
1989年9月(築35年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
37戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎専有面積１５１．７３㎡の４ＬＤＫ
◎南向きバルコニーの３方角部屋
◎各居室の収納に加え、納戸が２か所と廊下にも物入があり収納豊富
◎洗面所とは別にランドリールームがあります
◎トイレが２か所あるので大家族でも安心
◎個室は全て６帖以上の広さがあるので複数の子供部屋の確保も可能
◎キッチン・洗面所は２ＷＡＹになっているので、家事動線も良さそうです
◎浴室は窓付きなので換気も出来て良いですね
◎２０１４年１２月にフルリフォーム履歴あり
（全室天井・壁のクロス貼替、絨毯からフローリングに変更、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換）
◎オートロックマンション
◎最寄りのスーパーまで徒歩３分。同じ建物内に１００円均一なども入ってます。
学区の小・中学校まで徒歩５分圏内と、子育てにオススメな立地です。
◎建物状況調査（インスペクション）を実施予定ですので中古でも安心してご購入いただけます。
◎弊社に直接お問い合わせいただいたお客様にはお引渡しから１年間の安心サポートをお付けいたします。
◎内見開始は２０２４年１１月末頃を予定。詳細はお問い合わせくださいませ。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルネ戸田公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2014年12月
キッチン、浴室、洗面所
■内装：2014年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：１種住居
・キッチン・ポーチの広さは、分譲時パンフレットにも記載が無く正確な㎡数は不詳です。
・駐輪場は１住戸１台無料、２台目以降は１台につき月額３００円
・ペット飼育：管理規約上は「他に迷惑、または危害を及ぼすおそれのある動物の飼育は禁止」となっています。
現状、飼育している方もいらっしゃいますが、将来的にペット飼育細則を制定するのか？それとも今飼っている一代限りでの承認として
「犬猫飼育不可」となるのか？どちらの可能性もあるとのことです。（管理会社担当聴取）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、オートロック、出窓、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981447529 |
| 情報公開日 |
2024年9月27日 |
次回更新予定日 |
2024年11月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ベルクス戸田店（１００均のダイソーも入ってます） |
| 距離 |
239m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マミープラス下戸田店 |
| 距離 |
484m |
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| 周辺施設 |
ローソン戸田本町一丁目店 |
| 距離 |
451m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート上戸田二丁目店 |
| 距離 |
474m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ蕨店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田東小学校 |
| 距離 |
383m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田東中学校 |
| 距離 |
379m |
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| 周辺施設 |
医療法人財団啓明会中島病院 |
| 距離 |
137m |
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埼玉県知事免許（２）第２３４４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262878
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