埼玉県戸田市喜沢南１丁目(西川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/西川口
埼玉県戸田市喜沢南１丁目
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19分
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3,080万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 6階
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１ＳＬＤＫ
61.21m²
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中古マンション
1995年11月(築29年2ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取図
１ＳＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット（Ｓ：フリースペース）
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リビング
約１１．３帖のリビングダイニング。フリースペースとの境は室内窓を使うことで採光を確保。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩21分 ＪＲ京浜東北線 川口駅
【バス】 12分 喜沢橋 停歩2分 |
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| 所在地 |
埼玉県戸田市喜沢南１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,080万円 |
平米単価 |
50.32万円 |
| 管理費等 |
11,020円 |
修繕積立金 |
4,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費（任意）：2,760円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 4.6 LDK 18.7 S 2.1) |
専有面積 |
61.21m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
9.28m² |
| 築年月 |
1995年11月(築29年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
総戸数 |
244戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ２匹まで。体長５０㎝以内。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎学区の戸田第二小学校まで徒歩７分、ショッピングモール「ララガーデン川口」まで徒歩３分など
買い物施設も充実していて、子育てにオススメの住環境です。
◎バルコニー側は室内に柱が無いアウトフレーム設計なので家具なども配置しやすい
◎ペット飼育可（細則有り）
◎リノベーションのプロが作るこだわりの住宅
【キッチン】・クリスタルカウンター・タッチレス水栓・除菌水・ファン掃除不要のレンジフード
【浴室】・キレイ除菌水で床掃除を自動に行う床ワイパー・お掃除ラクラク人工大理石浴槽・省エネ魔法瓶浴槽
【トイレ】・お掃除しやすいタンクレスタイプ（ＴＯＴＯ ＮＥＯＲＥＳＴ）・除菌水でキレイ・清潔をキープ・小型のベッセル型手洗いボウル付き
【その他】・全居室エアコン、照明付き・全体的に白を基調としているので明るく清潔案のある雰囲気です
・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット（土間）など使い勝手を考慮
・トイレや脱衣所も段差が無いバリアフリー（玄関とバルコニーを除く。オプションで玄関スロープも設置可能。）
◎リフォームアフターサービス保証付き（弊社基準） |
| 建物名・部屋番号 |
ローヤルシティ川口西 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年4月
３ＬＤＫ→１ＳＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット＋フリースペースに間取り変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：１種住居
・駐車場：機械式３段。上段下段は月額１４，０００円、中段は１５，０００円。２０２４年５月９日現在、下段のみ空き有り。サイズ制限有り（Ｗ１７００～１８００×Ｌ４，７００～５，０００×Ｈ１，５５０㎜・重量は１，７００㎏）
・駐輪場は１住戸１台確保。２台目以降は空きがあれば使用可能。
・バイク置場：５０㏄以下が年額３，６００円、５０～２５０㏄までが年額６，０００円、２５１㏄以上は年額１２，０００円
・一括受電方式採用（ＪＣＯＭ）のため、個別契約は不可。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981551208 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークマートフードセントラルララガーデン川口店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ララガーデン川口 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート戸田喜沢店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
ローソン 戸田喜沢橋店（バルコニーから見えます） |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
七福の湯戸田店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田第二小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
戸田市立喜沢中学校 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
済生会川口総合病院 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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埼玉県知事免許（２）第２３４４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00262878
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