大阪府大阪市港区弁天４丁目(弁天町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/弁天町
大阪府大阪市港区弁天４丁目
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6分
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2,300万円
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ＲＣ
11階建 / 7階
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２ＬＤＫ
69.30m²
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中古マンション
1977年11月(築48年5ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月1日～3月31日 【時間】10:00～18:30 予約制内覧会開催！【見学予約】からご希望日時をご連絡ください
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間取図
【価格改定！】２ＬＤＫ、専有面積６９．３ｍ２、バルコニー面積２５．２９ｍ２ ３方向角部屋・３面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。
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リビング
ご家族がくつろげる約１９．４帖の広々ＬＤＫ！（２００９年１月内装リフォーム済）造作ＴＶボード、カウンター下収納等設置。是非一度ご内覧下さい！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩6分 地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市港区弁天４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,300万円 |
平米単価 |
33.19万円 |
| 管理費等 |
9,490円 |
修繕積立金 |
12,130円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費（任意加入）：2,000円/年、雑排水管清掃費：4,700円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.9･4.4 LDK 19.4) |
専有面積 |
69.30m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 7階 |
バルコニー |
25.29m² |
| 築年月 |
1977年11月(築48年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
150戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－室内リフォーム履歴（２００９年１月完成）
・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・扉付洗濯機置場（洗面室）、ウォークインクローゼット新設
・シューズボックス、建具新調
・天井、壁クロス、床、全面張替
・造作ＴＶボード、カウンター下収納、廊下ギャラリースペース設置
－交通－
ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 歩６分
－周辺環境－
◇大阪ベイタワー…歩約３分
◇ロピア大阪ベイタワー店…徒歩約５分
◇ライフ弁天町店…徒歩約８分
◇セブンイレブン大阪弁天４丁目店…徒歩約４分
◇弁天小学校…徒歩約４分
◇市岡中学校…徒歩約８分
◇大阪市立港図書館…徒歩約６分
◇大阪市港区役所…徒歩１３分 |
| 建物名・部屋番号 |
東急マンション弁天町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2009年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2009年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
造作ＴＶボード、カウンター下収納、ＬＤＫスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：商業地域
※現状有姿渡し、契約不適合・設備補償免責
■自治会費等：２０００円（年額※任意加入）
■水道使用料：偶数月検針、奇数月に使用量に応じて徴収。使用料０ｍ３でも基本料金１５４０円／月額を要支払。
■駐車場：平置き１９０００～２３０００円／台・月
■駐輪場：６００～２０００円（年額）
■バイク置場：１５００円／月額
※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981585156 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月8日 |
次回更新予定日 |
2026年4月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大阪ベイタワー |
| 距離 |
441m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ロピア大阪ベイタワー店 |
| 距離 |
301m |
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| 周辺施設 |
ライフ弁天町店 |
| 距離 |
589m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪弁天４丁目店 |
| 距離 |
307m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
港弁天郵便局 |
| 距離 |
155m |
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| 周辺施設 |
大阪市立弁天小学校 |
| 距離 |
264m |
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| 周辺施設 |
大阪市立港図書館 |
| 距離 |
442m |
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| 周辺施設 |
大阪市港区役所 |
| 距離 |
975m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（６）第４６５０３号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目６－６ 塩野日生ビル
- TEL：
- 0120-862-864
- FAX：
- 06-6222-1401
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50019506
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