東京都豊島区駒込１丁目(駒込駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ南北線/駒込
東京都豊島区駒込１丁目
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2分
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4,700万円
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ＳＲＣ
11階建 / 11階
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２ＬＤＫ
54.53m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1981年10月(築43年3ヶ月)
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 角部屋、最上階、南向き、２面採光、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩4分 都営三田線 千石駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区駒込１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,700万円 |
平米単価 |
86.20万円 |
| 管理費等 |
14,200円 |
修繕積立金 |
8,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(和 4.6 洋 4.8 LDK 13.7) |
専有面積 |
54.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 11階 |
バルコニー |
4.32m² |
| 築年月 |
1981年10月(築43年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
272.48m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社サンビルド） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇こちらの物件は弊社専任募集です。
◇ご案内からご契約まで弊社が一貫して行っております。
◇お問い合わせ頂きましたお客様には物件図面をお送りしております。
◇弊社まで是非お問い合わせ下さいませ。
◇オーナーチェンジ表面利回り４．７２％
●月額１８５０００円（管理費込み）／普通借家２年・保証会社加入済み
（現在賃貸中につき内見不可）
◇１１階最上階・南東・南西角住戸・陽当たり＆眺望良好
◇本郷通りに面する好立地。３駅３路線利用可能。
◇２０１７年５月リノベーション済み
●給排水管交換（専有部分）
●ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替
●給湯器・キッチン・ユニットバス・洗面台等設備交換 等
◇浴室暖房乾燥・追い焚き機能付オートバス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・室内洗濯機置場有。
◇３口ガスコンロのキッチンには食洗機もついています。
◇リビングにカウンター収納、各居室にクローゼットがあり、収納豊富です。
◇２面採光のリビングで明るい室内です。
◇掲載写真は２０２０年撮影。 |
| 建物名・部屋番号 |
モンテベルデ六義園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2017年5月
キッチン・ユニットバス（追い焚き機能・浴室換気乾燥機付き）・トイレ・洗面台・給湯器・給排水管（専有部分）交換。ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：宏和産業株式会社
用途地域：商業地域
利回り：4.72%
年間予定賃料収入：222万円
【オーナーチェンジ】表面利回り４．７２％
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで
登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを証明するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981597275 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年3月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルエツプチ駒込中里一丁目店 |
| 距離 |
397m |
| 周辺施設 |
ピーコックストア文京グリーンコート店 |
| 距離 |
727m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート豊島駒込店 |
| 距離 |
10m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン豊島駒込１丁目店 |
| 距離 |
138m |
| 周辺施設 |
ＫｏＫｕＭｉＮ駒込メトロピア店 |
| 距離 |
197m |
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東京都知事免許（１０）第４５３８２号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/飯田橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区後楽２丁目２－１０
- TEL：
- 03-3815-1010
- FAX：
- 03-3815-1028
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00610090
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