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岐阜県岐阜市薮田中２丁目(西岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東海道本線/西岐阜

岐阜県岐阜市薮田中２丁目

16分

2,390万円

ＲＣ

11階建 / 6階

４ＬＤＫ

89.06m²

中古マンション

2007年9月(築17年4ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、逆梁工法、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、外観タイル張り、前面棟無、管理人巡回
おすすめコメント

南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。リビングは天井高が２．５メートル以上で、かつハイサッシュ採用の為、光が部屋の奥にまで届き開放感のある明るい空間です。駐車場は１００％平面式！

間取図

間取図

家族それぞれ個室を持つも良し、部屋を用途で分けるも良し

外観

外観

「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつです。逆梁工法のスタイリッシュな外観
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    東海道本線 西岐阜駅 徒歩16分

    所在地 岐阜県岐阜市薮田中２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,390万円 平米単価 26.84万円
    管理費等 10,300円 修繕積立金 16,300円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6.1･5.1　LDK 17.1) 専有面積 89.06m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 6階 バルコニー 17.29m²
    築年月 2007年9月(築17年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 31戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 飼育規則有り    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（エムジー総合サービス㈱） 国土法届出 －
    アピールポイント お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。昼夜を問わず対応する２４時間セキュリティー採用、更に風呂準備がワンタッチのオートバス仕様だから、入浴準備の手間が省けます。またゆったりめの延床面積８９．０６㎡の居室空間で、その上配達状況を気にせず外出できる宅配ＢＯＸ付だから、荷受け待ちに煩わされることなく出かけられます。ちなみに落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
    建物名・部屋番号 モアグレース西岐阜Ⅱ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、防犯カメラ、給湯、駐輪場、火災警報器（報知機）、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981644508
    情報公開日 2024年10月6日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    周辺施設 ファミリーマート岐阜薮田店
    距離 390m
    周辺施設 セブンイレブン岐阜今嶺３丁目店
    距離 550m
    周辺施設 Ｖ・ｄｒｕｇ今嶺店
    距離 500m
    周辺施設 岐阜市立精華中学校
    距離 1960m
    周辺施設 岐阜市立市橋小学校
    距離 650m
    周辺施設 市橋保育所
    距離 340m
    周辺施設 岐阜薮田簡易郵便局
    距離 300m
    周辺施設 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所
    距離 890m

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    情報提供会社

    (株)エムジーホーム

    愛知県知事免許（１）第２４６０７号

    交通：
    名鉄尾西線/観音寺駅 徒歩6分
    愛知県一宮市末広２丁目２７－１３ 
    TEL：
    0120-014-776
    FAX：
    0586-43-5001
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    (一社)中部不動産協会会員
    (一社)東海住宅産業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 40406288
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