北海道札幌市中央区南十六条西９丁目(静修学園前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/静修学園前
北海道札幌市中央区南十六条西９丁目
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5分
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3,520万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 2階
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３ＬＤＫ
78.48m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2013年11月(築11年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、ハイサッシ採用、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、閑静な住宅街、ロードヒーティング、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 静修学園前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十六条西９丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,520万円 |
平米単価 |
44.86万円 |
| 管理費等 |
14,360円 |
修繕積立金 |
12,560円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
町内会費：300円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.4･6.2･5.4 LDK 16) |
専有面積 |
78.48m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
15.14m² |
| 築年月 |
2013年11月(築11年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,900円/月 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 管理組合規約に準ずる |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,801.32m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（グランコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
広々とした延床面積７８．４８㎡の居室空間、更にリフレッシュや気分転換にうってつけな屋上庭園もございます。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出し可の住戸です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル 202 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社奥村組
用途地域：１種住居
延べ面積：4,485.76m²
利回り：5.11%
年間予定賃料収入：180万円
現状賃貸中。契約不適合免責。固定資産税額：１９８，１００円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、プロパンガス、暖房、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、来客用駐車場、屋上庭園 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981956306 |
| 情報公開日 |
2024年8月22日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン札幌南１４条西店 |
| 距離 |
377m |
| 周辺施設 |
医療法人藻友会札幌いしやま病院 |
| 距離 |
336m |
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国土交通大臣免許（４）第７５７５号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/大通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区大通西５丁目１－１
- TEL：
- 0120-21-5107
- FAX：
- 011-210-0081
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005079
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