東京都港区芝4丁目(三田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
都営三田線/三田
東京都港区芝4丁目
|
5分
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1,730万円
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RC
11階建 / 6階
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ワンルーム
25.91m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1981年3月(築43年10ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 都営三田線 三田駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | JR山手線 田町駅 徒歩5分 |
所在地 |
東京都港区芝4丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,730万円 |
平米単価 |
66.77万円 |
管理費等 |
13,217円 |
修繕積立金 |
2,333円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
25.91m²(壁芯) |
階建 / 階 |
11階建 / 6階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
1981年3月(築43年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
無 |
総戸数 |
- |
駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(ナイスコミュニティ株式会社) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆利回り5.04%、オーナーチェンジ物件
◆2015年3月:共用部分大規模修繕済
◆現入居者様は6年半住んでおり、空室率が低い物件
現在の入居者様は2017年9月から居住しており、3回の契約更新がありました。現在の家賃は77,000円ですが、家賃相場は月額100,000円前後です。家賃相場で計算すると、表面利回りは6.85%になります。次回の契約更新は令和7年になりますので、家賃の引き上げ交渉により利回りを向上させることの余地があります。 |
建物名・部屋番号 |
芝ビルディング |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北向き
用途地域:商業地域
利回り:5.34%
年間予定賃料収入:92.4万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982001966 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年5月25日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと芝4丁目店 |
距離 |
253m |
周辺施設 |
セブンイレブン港区芝4丁目店 |
距離 |
74m |
周辺施設 |
セブンイレブン芝フロントビル店 |
距離 |
271m |
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東京都知事免許(2)第97794号 |
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- 交通:
- JR山手線/新橋駅 徒歩7分 【バス】1分 新橋6丁目 停歩2分
- 東京都港区東新橋2丁目10-10 東新橋ビル
- TEL:
- 03-4405-5376
- FAX:
- 03-6737-8655
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00265707
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