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京都府京都市伏見区淀木津町(淀駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

京阪本線/淀

京都府京都市伏見区淀木津町

11分

1,980万円

ＲＣ

11階建 / 3階

３ＳＬＤＫ

79.66m²

中古マンション

1995年2月(築29年11ヶ月)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、角部屋、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
おすすめコメント

【明親エリア】南西角部屋の開放感溢れる７９．６６㎡の３ＬＤＫ＋Ｓのお部屋です。大切なお車を止めれる屋根付き駐車場（ハイルーフ）付きです。駐車場からお部屋までの導線が近くで便利♪

間取図

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外観

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    京阪本線 淀駅 徒歩11分

    所在地 京都府京都市伏見区淀木津町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,980万円 平米単価 24.86万円
    管理費等 10,040円 修繕積立金 11,190円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 住宅情報盤積立金：1,000円/月、分譲駐車場積立金：390円/月、分譲駐車場管理費：1,630円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＳＬＤＫ(和 6　洋 5･6.4　LDK 14　S 5) 専有面積 79.66m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 3階 バルコニー 22.54m²
    築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 無料 総戸数 145戸
    駐輪場 有 300円/年 バイク置き場 有 2,000円/年
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 4,585.60m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（㈱長谷工コミュニティ） 国土法届出 －
    アピールポイント □室内大変綺麗なお部屋です♪
    ■南西角部屋につき陽当たり・風通し良好♪
    □屋根付き駐車場（ハイルーフ）付きのお部屋です。
    ■バルコニーが広く使い勝手が良く河川敷が望めて眺望良好です。
    □スーパー・学校・コンビニ・病院・駅近くで生活至便です。
    ■２４時間ゴミ出し可能で快適生活！
    ■お家の購入・売却は　（株）リビング　にお任せください！！

    ■（株）リビングでは、不動産のご購入・ご売却に関するあらゆるご相談に対して、お客様のご要望に合った最適なご提案にてお応えします。
    まずは、ご相談からおうかがい致します。お気軽にお問合せ下さい。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■内装：2024年8月
    ハウスクリーニング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：㈱長谷工コーポレーション
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上、来客用駐車場
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6982045319
    情報公開日 2024年8月6日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    情報提供会社

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    (株)リビング

    京都府知事免許（３）第１３３８２号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分
    京都府京都市伏見区大阪町６００ 
    TEL：
    075-603-3160
    FAX：
    075-603-3161
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50025466
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