京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町(四条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/四条
京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町
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11分
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1,980万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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１Ｋ
29.55m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2006年3月(築18年9ヶ月)
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 南向き、管理人巡回
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩10分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
67.01万円 |
| 管理費等 |
7,620円 |
修繕積立金 |
2,960円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 10) |
専有面積 |
29.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
4.20m² |
| 築年月 |
2006年3月(築18年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
587.85m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（グローバルコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
賃料総額７４０００円のオーナーチェンジ（賃貸中）物件です。
年々店舗が増え、賃貸需要が高まる四条烏丸西エリア。
１５ｍ高度地区のため５階相当までしか建てることができない地区の６階南向き。
南側に高い建物がないため、陽当り、眺望良好です。
洋室１０帖、洗面室、眺望のよい６階南向きと将来の賃貸需要も安心の条件です。
近隣には、２０２１年オープンの大型スーパー、ライフ四条烏丸、２０１９年オープンの大規模商業施設、ＳＵＩＮＡ室町、過去の名作映画が鑑賞できる京都シネマなどがあり、利便性が高く、住むのが楽しいエリア。
☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆ |
| 建物名・部屋番号 |
インベスト京都堀川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：㈱藤井組
用途地域：商業地域
利回り：4.48%
年間予定賃料収入：88.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、都市ガス、エアコン、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982311746 |
| 情報公開日 |
2024年8月6日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都堀川松原店 |
| 距離 |
169m |
| 周辺施設 |
京都中央信用金庫堀川支店 |
| 距離 |
430m |
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京都府知事免許（１）第１４４７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩1分
- 京都府京都市上京区上御霊中町４５６ー１２
- TEL：
- 0120-009-979
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106525
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