神奈川県綾瀬市上土棚南２丁目(長後駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急江ノ島線/長後
【バス】4分 さがみ農協前 停歩3分
神奈川県綾瀬市上土棚南２丁目
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－
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980万円
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ＲＣ
4階建 / 3階
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１ＬＤＫ
40.50m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1988年12月(築36年1ヶ月)
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 南向き、外観タイル張り、前面棟無、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急江ノ島線 長後駅
【バス】 4分 さがみ農協前 停歩3分 |
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| その他の交通 | 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩23分 相鉄本線 さがみ野駅
【バス】 21分 上土棚 停歩13分 |
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| 所在地 |
神奈川県綾瀬市上土棚南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
980万円 |
平米単価 |
24.20万円 |
| 管理費等 |
9,750円 |
修繕積立金 |
8,040円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6.4 LDK 9.3) |
専有面積 |
40.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
バルコニー |
2.43m² |
| 築年月 |
1988年12月(築36年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
20戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
有 1,200円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
499.65m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社ウィッツコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【現行表面利回り：９．０６％】
■賃貸条件
・契約形態：普通賃貸借（２年更新）
・賃料等合計：７．４万円（月額）
※内訳：賃料６．９万円、管理費０．５万円
・預り敷金：６．９万円
・更新料：新賃料の１か月分
・原契約開始日：２０２４年１１月１日
・保証会社：新日本信用保証株式会社※承継可
■年間経費
①固定資産税等：４２，４７９円（年額）※公課証明書より記載
②管理費・修繕積立金合計：１７，７９０円（月額）
②管理委託費：月額賃料の５．５％（月額）※解約可
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・借主は一般法人、収納代行サービス利用中♪
・閑静な住宅地内にあるマンション
・最寄のバス停までは徒歩３分
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど買い物施設まですべて１０分圏内
・前面棟がないため、陽当り、眺望ともに良好
■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェラハイツ長後 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
利回り：9.06%
年間予定賃料収入：88.8万円
※掲載写真は２０２４年１０月撮影（賃貸開始前）
※「現行年間収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×１００」の計算式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※将来にわたる現行の年間賃料収入を保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982319852 |
| 情報公開日 |
2024年11月3日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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神奈川県知事免許（２）第２９８５０号 |
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- 交通：
- 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市善行１丁目１６－４－２０２
- TEL：
- 0466-62-1164
- FAX：
- 0466-62-1165
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00266978
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