広島県福山市三之丸町(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽新幹線/福山
広島県福山市三之丸町
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1分
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5,800万円
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ＲＣ
25階建 / 17階
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２ＬＤＫ
62.06m²
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中古マンション
2024年3月(築1年未満)
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 ペット相談、南向き、２４時間セキュリティー、免震構造、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月5日～1月31日 【時間】10:00～18:00 ご内覧をご希望の際は、お気軽にご連絡くださいませ（＾＾♪
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間取図
南向き ２ＬＤＫ 専有面積６２．０６㎡ バルコニー面積１０．１６㎡
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外観
ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ♪
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その他の画像
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| 交通 | 山陽新幹線 福山駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩6分 福塩線 福山駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市三之丸町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,800万円 |
平米単価 |
93.46万円 |
| 管理費等 |
12,200円 |
修繕積立金 |
5,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
全体管理費：3,700円/月、全体修繕積立金：4,300円/月、インターネット使用料：1,980円/月、ホームセキュリティ使用料：1,210円/月、住宅災害積立金：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.7･5 LDK 14.1) |
専有面積 |
62.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
25階建 / 17階 |
バルコニー |
10.16m² |
| 築年月 |
2024年3月(築1年未満)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
191戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,062.91m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●２０２４年３月竣工！アルファゲートタワー福山駅前！２ＬＤＫ！
●福山駅前に新たな風景を描く。地上２５階全１９１邸のランドマーク！
●福山駅まで徒歩約１分（約６０ｍ）！
●旧キャスパ跡地再開発複合免震タワーマンション！
●各階に２４時間対応のゴミストッカーを設置！
●１１階の共用施設ビューラウンジは、福山城を眼前に望む最前席！
●各部屋に２４時間対応のセコムセキュリティシステムが導入！
●ホテルライクな内廊下！
●ハンズフリーキー採用！
●室内フロアコーティング済！
●エアコン１台・各部屋カーテン付！
売買契約実績１０００件余【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】物件情報多数掲載のホームページぜひご覧ください。
経験豊富なスタッフが対応させていただきます。見学希望の際はお気軽にご連絡ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
アルファゲートタワー福山駅前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社鴻池組
用途地域：商業地域
建築確認番号：第ERI２３０４２５６２号
※敷地内駐車場の空きはございません。
※商談中の際は、ご容赦くださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982357648 |
| 情報公開日 |
2024年5月25日 |
次回更新予定日 |
2025年1月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブンハートインＪＲ福山駅南口店 |
| 距離 |
107m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシさんすて福山店 |
| 距離 |
243m |
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広島県知事免許（２）第１０６１２号 |
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- 交通：
- 【バス】 西沖野上 停歩2分
- 広島県福山市沖野上町６丁目９－２３
- TEL：
- 084-999-3550
- FAX：
- 084-999-3551
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50101813
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