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静岡県浜松市中央区中島2丁目(浜松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

東海道新幹線/浜松
[バス利用可] バス 6分 向宿 停歩2分

静岡県浜松市中央区中島2丁目

19分

1,150万円

RC

5階建 / 2階

4LDK

86.77m²

中古マンション

1990年7月(築34年6ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、角部屋、南向き、2面採光、管理人巡回

おすすめコメント

バス停まで徒歩2分、浜松駅まで徒歩20分の好立地です。徒歩圏内に飲食店もあり、自転車圏内で生活用品が揃うのもうれしいポイントです。敷地内にはちょっとした広場が有るので小さな子供を遊ばせることもできます

間取図

間取図

外観

外観

角地に建築されています。駅まで徒歩20分の立地です

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その他の画像
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    交通

    東海道新幹線 浜松駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 6分 向宿 停歩2分

    所在地 静岡県浜松市中央区中島2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,150万円 平米単価 13.26万円
    管理費等 17,700円 修繕積立金 20,820円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 町内会費/月:1,250円    
    間取り 4LDK(和 6) 専有面積 86.77m²(壁芯)
    階建 / 階 5階建 / 2階 バルコニー 12.07m²
    築年月 1990年7月(築34年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 近有 5,000円/月 総戸数 52戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 500円/月
    ペット 使用細則・一般禁止事項参照    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,577.78m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回(ナイスコミュニティ) 国土法届出
    アピールポイント ◆おすすめポイント◆


    ●80㎡越4LDK家族時間も一人時間も確保



    ●徒歩や、バスや、自転車でも可能なエリア


    ●相生公園まで800m以内


    ●LDK窓南向き、2階西側角部屋,西側にも窓有


    ●バルコニーは広々洗濯物を干すのが楽しみ


    ●少し修繕して住む形から、話題の大型リノベーションまで、おしゃれな空間づくりが出来そうな物件です。


    ●外壁改修塗装替工事2020年2月


    ◇エム・レップ不動産で対応可能◇ 053-401-2266
    土地・建物・農地・事務所・個人用・事業など幅広くご対応しています。

    1.相続対策
    (令和6年4月1日に相続登記が義務化されました。)
     相続でお悩みの物件も対応可です。

    2.物件査定(無料)
      物件の価格査定が売却の第一歩です。売却に関するアドバイスをさせていただきます。

    3.直接買い取り
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      ※当社基準により買取をお断りする場合もあります。

    4.解体工事・荷物片付け
      空き家の解体工事・荷物の片付けも当社でご案内します。

    5.リフォームをしたい方もご相談ください
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:1種住居
    延べ面積:81.95m²
    ※駐車場;敷地内駐車場は壱番館6区画・希望者で抽選・月額:6000円/台

    ※バイク置き場;バイク置き場はステッカー発行有・月額:500円/台
     区画分けや自転車毎の置き場指定をしていないため、駐輪の可否は実際の状況を確認の上でご判断いただくことになります。


    ※駐輪場;駐輪ステッカー発行代:1台300円かかります。
     区画分けや自転車毎の置き場指定をしていないため、駐輪の可否は実際の状況を確認の上でご判断いただくことになります。


    ※ペット飼育:制限有(使用細則 一般禁止事項)他に迷惑または危害を及ぼす動物を飼育することは禁止。

    ※楽器;制限有(使用細則 一般事項)専有部分においても近隣に迷惑になるような騒音を発する行為をすること

    ※役員輪番に自治会役職が組み込まれており、賃借人の場合自治会担当の役が割り振られるため
     居住者間で持ち回りの資源ゴミ収集日の当番があります(集積カートの設置)

    ※住宅宿泊事業(民泊)及び一住戸に対して複数の賃貸借契約(シェアハウス)等の運用は禁止です

    ※全館排水管高圧洗浄 最終実施月 2021年10月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン カウンターキッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、都市ガス、駐輪場
    その他 敷地内公園、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6982390894
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 遠鉄ストア向宿店
    距離 720m
    周辺施設 セブンイレブン浜松向宿店
    距離 106m
    周辺施設 杏林堂スーパードラッグストア向宿店
    距離 297m
    周辺施設 浜松市立相生小学校
    距離 255m
    周辺施設 中央ながかみこども園
    距離 327m
    周辺施設 浜松向宿郵便局
    距離 265m
    周辺施設 相生公園
    距離 707m
    周辺施設 東部中学校
    距離 3100m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エム・レップ不動産

    静岡県知事免許(2)第14035号

    交通:
    遠州鉄道/八幡駅 徒歩8分
    静岡県浜松市中央区元浜町92 エンブレム元浜1F
    TEL:
    053-401-2266
    FAX:
    053-401-2267
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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