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東京都大田区池上7丁目(池上駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

東急池上線/池上

東京都大田区池上7丁目

7分

2,480万円

RC

3階建 / 3階

2LDK

47.52m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1982年5月(築42年8ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、最上階、閑静な住宅街、管理人巡回

おすすめコメント

2010年内装リフォーム実施済(水回り、建具、間取り変更)、オーナーチェンジ物件(年間予定収入138万円、表面利回り5.56%)

間取図

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外観

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    東急池上線 池上駅 徒歩7分

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    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分

    所在地 東京都大田区池上7丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,480万円 平米単価 52.19万円
    管理費等 10,700円 修繕積立金 7,560円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 2LDK(洋 6.6・4.6 LDK 10.2) 専有面積 47.52m²(壁芯)
    階建 / 階 3階建 / 3階 バルコニー 6.60m²
    築年月 1982年5月(築42年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 12戸
    駐輪場 有 2,400円/年 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積 347.04m²
    管理形態/管理員の勤務形態 一部委託/巡回(建物最適管理株式会社) 国土法届出
    アピールポイント ■固都税:60,400円(R5年度)、管理費・修繕積立金月額:18,260円、NET利回り4.44%
    ■201年リフォーム内容:間取り変更、建具、フローリング張替、システムキッチン交換、浴室水栓・浴槽交換、洗面化粧台交換、トイレ便座交換、給湯器交換(2013年)
    建物名・部屋番号 ベルグリーン池上
    リフォーム履歴 ■水回り:2010年10月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    浴室は浴槽のみ、トイレは便座のみ交換。給湯器は2013年交換
    ■内装:2010年10月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
    ■共用部の大規模修繕工事:2014年11月
    外壁補修、防水塗装、鉄部塗装他
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北西向き
    施工会社:日産建設株式会社
    用途地域:1種中高
    延べ面積:623.70m²
    利回り:5.56%
    年間予定賃料収入:138万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン システムキッチン、2口コンロ
    設備・サービス 室内洗濯機置場、クローゼット、全居室フローリング、エアコン、駐輪場、光ファイバー、ケーブルTV
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982403822
    仲介手数料 売買代金の3.3%    
    情報公開日 2024年7月12日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    周辺施設 池上駅
    距離 550m
    周辺施設 池上商店街
    距離 550m
    周辺施設 サミット池上8丁目店
    距離 300m
    周辺施設 池上本門寺
    距離 1500m
    周辺施設 区立徳持小学校
    距離 250m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)三利ホーム

    東京都知事免許(4)第86993号

    交通:
    東急大井町線/旗の台駅 徒歩1分
    東京都品川区旗の台5丁目4-8 
    TEL:
    03-3787-2531
    FAX:
    03-3786-0049
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00620639
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