東京都足立区梅田５丁目(梅島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東武伊勢崎線/梅島
東京都足立区梅田５丁目
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5分
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5,380万円
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ＲＣ
14階建 / 5階
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３ＬＤＫ
70.14m²
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中古マンション
2011年11月(築12年8ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、２４時間セキュリティー、高強度コンクリート、天井高２.５Ｍ以上、逆梁工法、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
天井高が約２．４５ｍ～２．６０ｍと開放的な空間を実現。
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外観
建設住宅性能評価書（新築時）取得済みのマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都足立区梅田５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,380万円 |
平米単価 |
76.71万円 |
| 管理費等 |
11,700円 |
修繕積立金 |
12,130円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 5 洋 6･5 LDK 15.3) |
専有面積 |
70.14m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 5階 |
バルコニー |
13.00m² |
| 築年月 |
2011年11月(築12年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
220戸 |
| 駐輪場 |
有 4,200円/年 |
バイク置き場 |
有 2,500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【管理体制良好の共用設備】
・ホテル感覚のコンシェルジュサービス（メッセージ受付・タクシー手配・宅配取次・フラワーデリバリー・印刷等取次）
・約２．４～２．６ｍの天井高にて開放的な空間を実現
・天井部分の梁を少なくするアンボンド工法を採用しているので開放的な室内空間を演出
・今年度大規模修繕工事を予定
【一部リフォーム済み】
＜２０２１年７月＞
①壁・天井クロス張替え
②キッチン、ＴＯＴＯビルトイン浄水器用水栓交換、ノーリツビルトインコンロ交換
③給湯器、ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ２４号交換
④浴室全面リニューアル、ＴＯＴＯ１４１８ユニットバス交換、温水暖房換気乾燥機新設、換気ダクト交換
⑤トイレ、ＴＯＴＯ温水洗浄便座交換
⑥和室 畳・襖交換（但し畳にすり傷あり）
⑦建具・枠・敷居リペア済
＜２０２４年３月＞
ディスポーザー交換
お探しの方には嬉しいペット相談可。タフな建材として近年多用される高強度コンクリート採用、更に住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など１０項目の評価が明記されています。ご案内いたしますので、お気軽にご連絡ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズ オーチャードガーデン |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年7月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
ＴＯＴＯビルトイン浄水器用水栓交換、ノーリツビルトインコンロ交換、ＴＯＴＯ１４１８ユニットバス交換、温水暖房換気乾燥機新設、ＴＯＴＯ温水洗浄便座交換、ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ２４号交換済みです。２０２４年３月ディスポーザー交換。
■内装：2021年7月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
和室（畳・ふすま）交換、建具・枠・敷居リペア済みです。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982431635 |
| 情報公開日 |
2024年5月23日 |
次回更新予定日 |
2024年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン足立梅田５丁目店 |
| 距離 |
30m |
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ハウジングハーモニー・優和／優和(株)東京都知事免許（２）第９６７５２号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩4分
- 東京都豊島区高松１丁目１０－２
- TEL：
- 03-5926-9025
- FAX：
- 03-5926-9026
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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