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熊本県熊本市中央区水前寺公園(新水前寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ豊肥本線/新水前寺
[バス利用可] バス 砂取校前 停歩3分

熊本県熊本市中央区水前寺公園

16分

2,580万円

ＲＣ

11階建 / 11階

４ＬＤＫ

90.17m²

中古マンション

1998年7月(築26年7ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、最上階、南向き、２４時間セキュリティー、免震構造、２面採光、バリアフリー、管理人日勤
おすすめコメント

水前寺公園をまじかに見下ろし、西側には金峰山・島原の普賢岳を眺望できます。市街地までは熊本市電（熊本市体育館前駅）にて交通渋滞なしに１５分で行くことができ、お買い物を楽しめます。熊本県庁迄徒歩１０分。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 砂取校前 停歩3分

    その他の交通

    熊本市電健軍線 市立体育館前駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 熊本商業高校前 停歩5分

    所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園
    物件種目 中古マンション
    価格 2,580万円 平米単価 28.62万円
    管理費等 9,020円 修繕積立金 5,860円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･6･6　LDK 16) 専有面積 90.17m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 11階 バルコニー 17.53m²
    築年月 1998年7月(築26年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 8,000円/月 総戸数 113戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 500円/月
    ペット 小型犬可・ 飼育細則あり    
    土地権利 所有権 敷地面積 5,749.20m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（新栄総合管理株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 当マンションはＡ棟１４階建て、Ｂ棟１１階建て合計１１３室の２棟です。今般のマンションはＢ棟１１階建てマンションの最上階、角部屋にあたり２面バルコニーにより採光と通風に恵まれています。、１１階西側バルコニーからは水前寺公園（徒歩４分）をまじかに見下ろし、遠くには金峰山・島原の普賢岳を眺望できます．熊本都心部まで３Ｋｍ、市街地までは熊本市電（熊本市体育館前駅）にて交通渋滞なしに１５分で行くことができ、お買い物を楽しめます。
    近隣（徒歩１０分）には地下水が湧き出す江津湖の湖畔が広がり子供たちの遊び場などが有り、江津湖湖畔にある動植物園（車で５分）にお子様連れでレジャーを楽しむこともできます。。マンション南側バルコニーから見えます熊本県庁迄徒歩１０分。又ＪＲ阿蘇高森線と熊本東バイパスに挟まれた立地にて、リゾート地へ、アウトドアへと、行動半径が広がります。
    建物名・部屋番号 パークマンション水前寺公園
    リフォーム履歴 ■内装：2020年3月
    地震による室内クロス被害復旧工事・ピロティ内漏水工事
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年7月
    電灯設備・避雷針設備修繕・インターホン修繕・消防用設備・連結送水管設備等修繕・移動式粉末消火器取替・外構付属施設アルミフェンス取替
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：五洋建設㈱九州支店
    用途地域：近隣商業、２種中高
    当マンションはＡ棟１４階建て、Ｂ棟１１階建て合計１１３室の２棟です。今般のマンションはＢ棟１１階建てマンションの最上階、角部屋にあたり２面バルコニーにより採光と通風に恵まれています。１１階西側バルコニーからは水前寺公園（徒歩４分）をまじかに見下ろし、遠くには金峰山・島原の普賢岳を眺望できます．
    熊本都心部まで３Ｋｍ、市街地までは熊本市電（熊本市体育館前駅）にて交通渋滞なしに１５分で行くことができ、お買い物を楽しめます。
    近隣（徒歩１０分）には地下水が湧き出す江津湖の湖畔が広がり子供たちの遊び場などが有り、江津湖湖畔にある動植物園（車で５分）にお子様連れでレジャーを楽しむこともできます。
    マンション南側バルコニーから見えます熊本県庁迄徒歩１０分。又ＪＲ阿蘇高森線と熊本東バイパスに挟まれた立地にて、リゾート地へ、アウトドアへと、行動半径が広がります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、出窓、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、敷地内公園、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982456515
    情報公開日 2024年6月6日 次回更新予定日 2025年2月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 熊本市中央消防署出水出張所
    距離 38m
    周辺施設 熊本洋学校教師ジェーンズ邸
    距離 256m
    周辺施設 熊本市立砂取小学校
    距離 342m
    周辺施設 水前寺成趣園
    距離 1319m
    周辺施設 熊本県庁
    距離 745m
    周辺施設 江津湖
    距離 1349m
    周辺施設 サニー水前寺店
    距離 1037m
    周辺施設 水前寺駅前郵便局
    距離 1305m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ベストプランツ

    熊本県知事免許（４）第４５９３号

    交通：
    【バス】 長嶺 停歩3分
    熊本県熊本市東区長嶺東４丁目１２－２６ 
    TEL：
    096-380-9007
    FAX：
    096-380-1823
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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