千葉県松戸市小山(松戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/松戸
千葉県松戸市小山
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24分
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830万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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３ＬＤＫ
73.19m²
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中古マンション
1979年11月(築44年8ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
サングリーン松戸Ｂ棟４階
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リビング
約１７帖のＬＤＫ 南西向きの為日当たり良好です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | ＪＲ常磐線 松戸駅
【バス】 7分 南部小Ｔ字路 停歩6分 ＪＲ総武本線 市川駅
【バス】 23分 南部小Ｔ字路 停歩6分 |
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| 所在地 |
千葉県松戸市小山
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
830万円 |
平米単価 |
11.35万円 |
| 管理費等 |
6,000円 |
修繕積立金 |
10,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
組合費（月額）：700円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
73.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1979年11月(築44年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
164戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大成有楽不動産株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
松戸市小山にございますサングリーン松戸Ｂ棟のご紹介です。
日当たり風通しともに良くとても暮らしやすいマンションです。
・３ＬＤＫ ７３．１９㎡
・ＪＲ常磐線松戸駅にも！ＪＲ総武線本線市川駅にもバスの運行数◎
・敷地内駐車場空き有
・松戸市立南部小学校徒歩６分
・松戸市立松戸南保育園徒歩２分
・キッチン、お手洗い排水立管更新予定有り（※２０２４年９月頃）
・去年お手洗い交換済
・一昨年１部畳交換済
・ＬＤＫエアコン昨年購入
・洗濯パン新品交換予定
・敷地内公園あり
・敷地内駐車場複数台空き有（２０２４年６月時点）
ベランダからはスカイツリーが見えます◎
室内丁寧にご利用いただいております。
賃貸に出した場合月額賃料７０，０００円を想定しております（利回り１０．１２％）
ご購入から賃貸募集、管理まで一貫してご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2014年6月
トイレ
過去に浴室、お手洗い、キッチンリフォーム履歴有
■内装：2022年6月
畳一部交換、リビング壁紙張替、和室→洋間変更履歴あり
■共用部の大規模修繕工事：2024年9月
２０２４年９月頃キッチン・お手洗い排水立管更新予定有り（お手洗い内装）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
用途地域：準工業
利回り：10.12%
年間予定賃料収入：84万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場 |
| その他 |
敷地内公園 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982553034 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年6月8日 |
次回更新予定日 |
2024年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
キテミテマツド |
| 距離 |
1441m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン松戸小山店 小山店は品ぞろえがユニークで有名です。 |
| 距離 |
278m |
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| 周辺施設 |
くすりの福太郎松戸小山店 |
| 距離 |
366m |
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| 周辺施設 |
松戸市立第二中学校※通学路とは異なる場合がございます |
| 距離 |
725m |
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| 周辺施設 |
松戸市立南部小学校※通学路とは異なる場合がございます |
| 距離 |
428m |
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| 周辺施設 |
松戸南保育園 敷地内の施設と勘違いするほど近いです |
| 距離 |
158m |
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| 周辺施設 |
松戸ＩＣまで車で７分 |
| 距離 |
2400m |
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| 周辺施設 |
南部小Ｔ字路（バス停留所） |
| 距離 |
450m |
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千葉県知事免許（３）第１６３９０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ千代田・常磐緩行線/馬橋駅 徒歩6分
- 千葉県松戸市西馬橋蔵元町１８３ シティプラザⅡ １Ｆ
- TEL：
- 047-701-7935
- FAX：
- 047-701-7936
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00265307
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