大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目(東淀川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
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3分
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1,240万円
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SRC
11階建 / 11階
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3LDK
55.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年7月(築45年6ヶ月)
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最上階、管理人日勤
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間取図
最上階!EV全階停止!3LDK・55㎡!
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外観
オーナーチェンジ物件!表面利回り8.0%!実質利回り5.2%!JR線東淀川駅より徒歩3分の好立地!
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 東淀川駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 新大阪駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,240万円 |
平米単価 |
22.55万円 |
管理費等 |
6,900円 |
修繕積立金 |
15,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
管理協力金(外部所有者の場合必要):2,000円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
3LDK(和 6・6 洋 4.5) |
専有面積 |
55.00m²(壁芯) |
階建 / 階 |
11階建 / 11階 |
バルコニー |
6.70m² |
築年月 |
1979年7月(築45年6ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
97戸 |
駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 3,600円/年 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,593.10m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(日本管財住宅管理株式会社) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
最上階11階のお部屋。眺望良好!
交通アクセスの良さが魅力!JR東海道本線東淀川駅より徒歩3分のほか、3線4駅も徒歩圏内!
充実のショッピング環境。小中学校も徒歩10分以内! |
建物名・部屋番号 |
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リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2009年8月 排水縦管改修工事(2009年8月実施)、大規模修繕工事(2011年7月)、エレベーターリニューアル工事(2013年6月実施)、給水管更新工事(2016年7月実施)、屋上防水改修工事(2017年7月実施)、火災報知器改修工事(2017年11月実施)、防犯カメラモニターTV増設工事(2019年10月実施) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
用途地域:商業地域
延べ面積:5,702.10m²
利回り:8.00%
年間予定賃料収入:99.29万円
敷金返還金70万円有!賃貸保証会社の加入なし!表面利回り8.0%!実質利回り5.1%!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982566234 |
仲介手数料 |
47.52万円 |
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情報公開日 |
2024年8月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
スーパーかまだ西淡路店 |
距離 |
99m |
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周辺施設 |
ローソンストア100東淀川駅前店 |
距離 |
113m |
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周辺施設 |
セブンイレブン大阪東淀川駅前店 |
距離 |
252m |
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周辺施設 |
フードネットマートスマイル淀川店 |
距離 |
621m |
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周辺施設 |
大阪市立淡路中学校 |
距離 |
623m |
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周辺施設 |
大阪市立西淡路小学校 |
距離 |
708m |
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周辺施設 |
関西みらい銀行西淡路支店 |
距離 |
154m |
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周辺施設 |
東淀川西淡路郵便局 |
距離 |
203m |
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兵庫県知事免許(4)第203902号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市櫨塚町1番14号
- TEL:
- 0120-056-085
- FAX:
- 0798-22-2284
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50020096
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