北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目(西線１６条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/西線１６条
北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
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7分
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3,648万円
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ＲＣ
9階建 / 8階
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３ＬＤＫ
64.99m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年3月(築4年8ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、アウトフレーム工法、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、ロードヒーティング、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 西線１６条駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,648万円 |
平米単価 |
56.14万円 |
| 管理費等 |
13,830円 |
修繕積立金 |
7,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
カスタムオーダー積立金：450円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･4.1･4 LDK 15.5) |
専有面積 |
64.99m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 8階 |
バルコニー |
9.73m² |
| 築年月 |
2020年3月(築4年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,900円/月 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 管理組合規約に準ずる |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,470.58m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（グランコミュニティ㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
人気の伏見小学校まで徒歩８分、伏見中学校まで徒歩４分です。子育てに優しい落ち着いたエリアです。通学路は平坦な道で、成長しても学校が近いので安心です。人気学区（伏見小、緑丘小、幌西小、伏見中、啓明中、山鼻中）の物件、複数ご紹介できます。
周辺にはスーパー、コンビニ、銀行等の商業施設が充実しています。遊具がある公園も複数あり、札幌市中央図書館も徒歩圏内で、小さなお子様からご高齢の方までゆったりと生活できます。
延床面積６４㎡以上の３ＬＤＫ。角部屋なので窓が多く、日当たり、風通し良好です。雪でも安心のロードヒーティング付き駐車場あり。
各部屋に収納があり、収納スペース充実。システムキッチンでお料理や後片付けもスムーズ。キッチンの収納力も十分に確保。インターネット使用料無料。オートロック、防犯カメラ付きなのでセキュリティ面も安心。不在時の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ付。
共有施設のフィットネスジムもいつでもご利用可能で、自分のペースで身体を動かすことができます。その他共有部分の設備充実。
ペットは小型犬・猫可。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランファーレ伏見グランシャリオ 805 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：畠山建設株式会社
用途地域：１種住居、近隣商業
延べ面積：2,939.76m²
利回り：5.09%
年間予定賃料収入：186万円
共用部設備充実、カラオケシアタールーム・バルコニースロップシンク・フィットネスジム・屋上ＢＢＱコーナー・シェア自転車・宅配ボックス・特許炭クリーン換気システム・玄関大理石・２４Ｈごみ庫・来客用駐車場兼洗車場兼ＥＶ充電器
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、床暖房、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、全居室フローリング、ＦＦ暖房、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
ペット用施設、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、屋上庭園 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982697223 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
|
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| 情報公開日 |
2024年9月13日 |
次回更新予定日 |
2024年10月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ラルズマート伏見店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
モスバーガー札幌伏見店 |
| 距離 |
247m |
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| 周辺施設 |
丸亀製麺札幌伏見店 |
| 距離 |
231m |
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| 周辺施設 |
札幌市立伏見中学校 |
| 距離 |
311m |
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| 周辺施設 |
札幌市立伏見小学校 |
| 距離 |
609m |
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| 周辺施設 |
啓明ともいき保育園 |
| 距離 |
573m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団慶愛会札幌花園病院 |
| 距離 |
645m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４７０号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南六条西２２丁目１番２３号
- TEL：
- 090-5597-5836
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006409
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