大阪府大阪市北区大淀南２丁目(大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/大阪
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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14分
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17,800万円
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ＲＣ
51階建 / 18階
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２ＬＤＫ
86.35m²
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中古マンション
2021年6月(築3年7ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、免震構造、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
２０２１年６月建築。新梅田エリアに聳えるの地上５１階建・総８７１邸の免震高層タワーレジデンスです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
17,800万円 |
平米単価 |
206.14万円 |
| 管理費等 |
18,120円 |
修繕積立金 |
8,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット定額費用：1,540円/月、セキュリティサービス料：220円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
86.35m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
51階建 / 18階 |
バルコニー |
15.64m² |
| 築年月 |
2021年6月(築3年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
871戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約制限有。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（積水ハウスＧＭパートナーズ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
［お部屋の特徴］
■専有面積８６．３５ｍ２、２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋納戸
■南・東向き角住戸、１８階部分につき陽当り・通風・眺望良好
■グラングリーン大阪エリアを望む眺望です。
■リビングにはガラス張りＦＩＸ窓
■２面バルコニーにつき、各洋室に開口部有り
■ディスポーザー、ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機
■１６２１サイズのユニットバス
■マイクロミスト機能付きの浴室暖房乾燥機
■収納棚付三面鏡の洗面化粧台、手洗いカウンター付トイレ
■「エネファームｔｙｐｅ Ｓ」全戸搭載、Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
■床暖房、カラーモニター付ハンズフリーインターホン
［マンションの特徴］
■新梅田エリア・地上５１階建・総８７１邸の免震高層タワーレジデンス
■竹中工務店施工、二重天井・二重床構造
■車寄せのあるコーチエントランス
■各階にゴミ置場が設置されております
■２４時間有人管理（２０時～翌朝８時までは警備員）
■コンシェルジュサービス、防犯カメラ、防災倉庫
■ペット飼育可能（規約制限あり） |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：竹中工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、オートロック、モニター付インターホン、省エネ給湯器、都市ガス、二面バルコニー、人感センサー付照明、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2025年1月1日 |
物件番号 |
6982853723 |
| 情報公開日 |
2024年7月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６０１９号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－２０００ 大阪駅前第４ビル２０Ｆ
- TEL：
- 0120-453-108
- FAX：
- 06-6344-3491
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018161
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|
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