大分県大分市新川町１丁目(大分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/大分
[バス利用可] バス 9分 合同庁舎稲荷前 停歩1分
大分県大分市新川町１丁目
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24分
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1,880万円
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ＳＲＣ
10階建 / 6階
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３ＬＤＫ
71.20m²
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中古マンション
1996年8月(築28年10ヶ月)
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 角部屋、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
日当たりの良い６階の角部屋です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 9分 合同庁舎稲荷前 停歩1分 |
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| 所在地 |
大分県大分市新川町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,880万円 |
平米単価 |
26.41万円 |
| 管理費等 |
5,300円 |
修繕積立金 |
11,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･5.1 LDK 12.9) |
専有面積 |
71.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 6階 |
バルコニー |
14.25m² |
| 築年月 |
1996年8月(築28年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
近有 5,500円/月 |
総戸数 |
101戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,342.08m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)穴吹コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
６階部分にある広々とした３ＬＤＫ（専有面積壁芯７１．２㎡）の居室空間で、リビングは南向きなので日当たりも良好です。
しかも角部屋なので風通しも良く、夏は大分川の花火大会も楽しめるなど、子供さんのいるファミリー世帯には最適です。
嬉しいことにエレベータと非常階段が隣にあるので部屋の出入りはとても楽ですし、非常時の避難対応も安心です。
周辺にはドン・キホーテ、マルキョウ新川店などの商業施設が多数あり買物にも大変便利です。
また大分市役所やトキハ等の商店街までも徒歩圏内なので、恵まれた住環境にあるマンションです。
人気のある大分市立碩田学園（大分市で初めての施設一体型小中一貫教育校）まで３５０ｍなので徒歩約５分と近いです。
≪土日祝日も営業していますので、不動産売買は『有限会社中央住研』にお任せ下さい≫
携帯０９０－７４４３－０６０９ 担当：髙原 |
| 建物名・部屋番号 |
サーパス新川 606 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）穴吹工務店・（株）佐伯建設
用途地域：１種住居
延べ面積：9,398.52m²
※敷地内駐車場（全て平置き）は２年に１回場所変更の抽選有！次回抽選は２０２６年８月頃実施予定！
※来客用駐車場は２台分あるので、来客時にとても便利です！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
敷地内公園、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982878570 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年2月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大分市立碩田学園（施設一体型小中一貫教育） |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルキョウ新川店 |
| 距離 |
339m |
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| 周辺施設 |
新鮮市場新川店 |
| 距離 |
258m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ Ｄ Ｐｌａｚａ 大分店 |
| 距離 |
407m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイソー大分新川店 |
| 距離 |
258m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分新川店 |
| 距離 |
244m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＳＡＫＯＤＡ大分新川店 |
| 距離 |
268m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアー コスモス大分新川店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
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大分県知事免許（２）第３３６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 【バス】20分 明野高尾一丁目 停歩3分
- 大分県大分市明野高尾２丁目１２－９
- TEL：
- 097-556-1714
- FAX：
- 097-556-1714
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80504732
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