大阪府大阪市東成区東小橋２丁目(玉造駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/玉造
大阪府大阪市東成区東小橋２丁目
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8分
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1,580万円
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ＲＣ
10階建 / 3階
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１Ｋ
22.94m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2018年8月(築6年5ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
３階部分の西向きバルコニーのお部屋です。
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外観
２０１８年（平成３０年）８月建築のオートロック完備の築浅マンションです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東成区東小橋２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,580万円 |
平米単価 |
68.88万円 |
| 管理費等 |
5,500円 |
修繕積立金 |
1,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 6.6) |
専有面積 |
22.94m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
3.91m² |
| 築年月 |
2018年8月(築6年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
106戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
594.41m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（エスリード建物管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで徒歩１０分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで徒歩１１分です。
◆オーナーチェンジ物件です。
◆現況賃貸中で、月額家賃：６３，９００円・年間収入：７６６，８００円です。
◆コノミヤ鶴橋駅前店まで約４９０ｍ、生鮮スーパーアンフレまで約５４０ｍ、ディリーカナートイズミヤ玉造店まで約５６０ｍ、ライフ今里店まで約５８５ｍ、スーパーマーケットＫＩＵＮＳＨＯ玉造店まで約６００ｍ、ローソン東小橋二丁目店まで約１００ｍで、買物に大変便利です。 |
| 建物名・部屋番号 |
エスリード大阪城南グランデュクス ～２０１８年（平成３０年）８月建築～ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：商業地域
利回り：4.85%
年間予定賃料収入：76.68万円
※月額家賃：６３，９００円（月額賃料：５６，９００円・共益費：７，０００円）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982919641 |
| 情報公開日 |
2024年7月14日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コノミヤ鶴橋駅前店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
生鮮スーパーアンフレ |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ玉造店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ライフ今里店 |
| 距離 |
585m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ローソン東小橋二丁目店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人明生会明生第二病院 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
東成玉津郵便局 |
| 距離 |
440m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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