埼玉県和光市本町(和光市駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/和光市
埼玉県和光市本町
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7分
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4,200万円
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ＳＲＣ
15階建 / 3階
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１ＳＬＤＫ
74.61m²
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中古マンション
1983年2月(築41年8ヶ月)
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 デザイナーズ、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 和光市駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩7分 東武東上線 朝霞駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
埼玉県和光市本町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,200万円 |
平米単価 |
56.30万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
20,160円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：300円/月、組合費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ |
専有面積 |
74.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 3階 |
バルコニー |
15.46m² |
| 築年月 |
1983年2月(築41年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
246戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
81,122.88m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（伊藤忠アーバンコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
自身が３０年住み続け、建物を熟知した建築家によるリノベーション物件のご紹介です。
リノベーションを施したことにより、デメリットだった防犯性、防寒性、機能性が向上。
ＷＩＣや収納棚も充実しており、住みよい暮らしを提供します。
本物件の購入は、子育てが終わったご夫婦や単身、賃貸経営をしたい投資家さんに向いています。
実際、本物件を賃貸運用した実績もあり、累計７年程、空室期間がほぼ出ることなく２世帯の方が入居されました。
家賃１５１，０００円（共益費込）
表面利回り：４．３％
また、こちらの物件は敷地内にスーパーや図書館、１００均、公園等があり便利。
最寄駅の和光市駅は始発駅となっているので通勤も便利です。
本物件唯一といっていい欠点は、エレベーターが３階に停まらないこと。
それ以外は十分満足頂けると思います。
先ずは是非内見を。
ご連絡お待ちしております。
※物件内の設備に関しては、２０１２年に設置（電気温水器は２０１８年交換、洗面台蛇口は２０２０年交換）の為、設置後、経年相応の劣化があることをご承知おきください。
尚、設備補償はありません。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2012年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2012年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2022年10月
サッシ更新工事、２０２２年１０月：外壁塗装、屋上防水、各戸バルコニー防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2012年11月
室内スケルトンからフルリノベーション。間取り変更、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、システムキッチン交換、フローリング貼替、床暖房新設、造作棚新設、ウォークインクローゼット新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社竹中工務店、株式会社東建設
用途地域：１種住居
延べ面積：22,374.10m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子、Low-E ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982939701 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年7月19日 |
次回更新予定日 |
2024年9月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サミットストアシーアイハイツ和光店 |
| 距離 |
98m |
| 周辺施設 |
トモズシーアイハイツ和光店 |
| 距離 |
220m |
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東京都知事免許（２）第９９０８１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/原宿駅 徒歩10分
- 東京都渋谷区神宮前２丁目２７－１４
- TEL：
- 03-5413-3313
- FAX：
- 03-5413-3314
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00261187
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