鹿児島県鹿児島市天保山町(荒田八幡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電谷山線/荒田八幡
鹿児島県鹿児島市天保山町
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18分
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4,980万円
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ＳＲＣ
15階建 / 14階
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４ＬＤＫ
96.41m²
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中古マンション
2000年6月(築24年8ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、内装コンクリート、外壁コンクリート、バス１坪以上、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 荒田八幡駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 二中通駅 徒歩19分 鹿児島市電谷山線 武之橋駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市天保山町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,980万円 |
平米単価 |
51.66万円 |
| 管理費等 |
5,100円 |
修繕積立金 |
9,530円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
バルコニー使用料：1,350円/月、町内会費：400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6.9･5.4 LDK 21.2) |
専有面積 |
96.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 14階 |
バルコニー |
90.89m² |
| 築年月 |
2000年6月(築24年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
215戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ランドメンテナンス㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■リフォームについて
約５年前の購入時にリクシルの最上級シリーズで水回りを交換してます
■キッチン リシェル
タッチレス水栓 人造大理石 カウンターキッチンなど
換気扇交換 キッチンボード設置
■浴室 スパージュ
ミストサウナ ジェットバス ＴＶ スピーカー
浴室乾燥機 ライティング
■トイレ サティス
人感センサー タンクレス 音楽付き
■洗面台も交換
■全室の壁紙張替え、畳、襖、障子もこだわりの材質で交換してます
■ダウンライト８個を交換、照明器具も交換
■光インターネット（ビビック）設置
■バルコニーについて
東側には桜島と錦江湾が見え、南側、西側、北側も３６０度見渡せます
９０㎡の広さのバルコニーはガーデンパーティーや花火鑑賞に最適です
■ペット飼育可
小型犬 猫可
■キッズルーム
■テニスコート
■敷地内平置き駐車場
現在は２階の屋根付き駐車場を借りてます（売却時に抽選）
■価格相談可
■所有者が居住中ですが即引き渡し可能です
荷物は全て撤去して引き渡します。
余談ですがマンションの河口は釣りの絶好ポイントです
ブリ、カンパチなどの青物 |
| 建物名・部屋番号 |
ロフティ天保山公園 ９６㎡ バルコニー９０㎡ 1401 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
リクシルの最上級シリーズ
■内装：2019年1月
全室クロス張替え
全室クロス張り替え、畳、襖、障子張り替え済み、ダウンライト交換、照明器具新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鴻池組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、ミストサウナ、バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、２WAYキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、出窓、都市ガス、エアコン、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982956102 |
| 情報公開日 |
2024年7月17日 |
次回更新予定日 |
2025年2月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フレスポジャングルパーク |
| 距離 |
342m |
| 周辺施設 |
ローソン鹿児島天保山町店 |
| 距離 |
327m |
| 周辺施設 |
国立大学法人鹿児島大学 |
| 距離 |
2368m |
| 周辺施設 |
認定こども園やはた幼稚園 |
| 距離 |
1171m |
| 周辺施設 |
社会医療法人緑泉会米盛病院 |
| 距離 |
434m |
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鹿児島県知事免許（１０）第３２０３号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩5分 【バス】 県体育館前バス停 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３－８
- TEL：
- 099-251-8822
- FAX：
- 099-253-4880
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80600362
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