東京都港区港南4丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR山手線/品川
東京都港区港南4丁目
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10分
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12,000万円
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SRC
43階建 / 35階
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3SLDK
82.77m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年4月(築17年1ヶ月)
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ペット相談、フロントサービス、24時間セキュリティー、制震構造、二重床・二重天井、バス1坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、前面棟無、隣接建物距離2m以上、管理人常駐
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間取図
南西向き・真四角・同マンション内で要望の多い間取りです
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外観
1階には様々な店舗があり便利です
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その他の画像
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交通 | JR山手線 品川駅 徒歩10分 |
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その他の交通 | 東海道新幹線 品川駅 徒歩10分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
12,000万円 |
平米単価 |
144.99万円 |
管理費等 |
14,752円 |
修繕積立金 |
17,878円 |
借地期間・地代(月額) |
2080年10月31日まで 16,775円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / 32.5万円 |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
3SLDK |
専有面積 |
82.77m²(壁芯) |
階建 / 階 |
43階建 / 35階 |
バルコニー |
11.05m² |
築年月 |
2008年4月(築17年1ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
828戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
相談 |
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土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
10,092.03m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐(住友不動産建物サービス) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
この眺望は成功者の証し。高層階・貴重な真四角・南西向き82㎡以上。さえぎる物のない180度パノラマビュー。竹中工務店×住友不動産施工の大規模タワーレジデンス。開発工事中の高輪ゲートウェイ周辺エリア・空港などダイレクトアクセス・ペット飼育可能・二重床・二重天井・コンシェルジュサービス・空中庭園・パーティールーム・TES温水床暖房・宅配ボックス・マンション内にスーパー・レストランあり・諸条件などお気軽にご相談・交渉してください! |
建物名・部屋番号 |
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
用途地域:1種住居
利回り:3.40%
年間予定賃料収入:408万円
<定期借地権の概要>
●敷地の権利形態/一般定期借地権(転賃借権)
※転借敷金は期間満了時に全額返還(無利息)
●転借賃料/月額16,775円(3年毎に改定)(3年毎に改定/賃料改定に伴う敷金増減額有り)
●解体積立金/月額月額3,509円
●借地期限/令和62年10月(令和60年11月以降2年間は解体期間)
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
キッチン |
3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
その他 |
宅配BOX、キッズルーム、エレベーター2基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982978391 |
情報公開日 |
2025年2月23日 |
次回更新予定日 |
2025年4月20日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第103720号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩7分
- 東京都町田市中町1丁目5-3 CLA司法関連・公証センタービル1F
- TEL:
- 042-739-5300
- FAX:
- 042-739-5301
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00266796
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