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兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

JR東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目

10分

4,180万円

RC

地上14階地下1階建 / 2階

1LDK

43.42m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2019年7月(築5年6ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、フロントサービス、前面棟無、管理人日勤

おすすめコメント

オーナーチェンジ物件 現在賃貸中 年間収入174万円 表面利回り4.16% 三宮&元町駅徒歩圏 コンシェルジュサービス カフェラウンジやゲストルーム等重厚感ある空間を楽しめます

間取図

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外観

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    交通

    JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分

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    地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩8分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,180万円 平米単価 96.27万円
    管理費等 9,000円 修繕積立金 6,950円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 1LDK(LDK 11.6) 専有面積 43.42m²(壁芯)
    階建 / 階 地上14階地下1階建 / 2階 バルコニー 12.12m²
    築年月 2019年7月(築5年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 193戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場 有 1,500円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,344.93m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■その他オススメポイント■
    ・ペット飼育OK
    ・コンシェルジュサービス
    ・24時間365日ゴミ出し○
    ・ラウンジやゲストルーム有
    ・宅配ボックス有
    ・リビングに床暖房あり
    ・キッチンはIHコンロ2口ディスポーザー付
    ・食器洗浄乾燥機あり
    ・浴室暖房乾燥機あり
    ・玄関シューズクローゼットあり
    ・居室ウォークインクローゼットあり
    建物名・部屋番号 ワコーレ ザ・神戸トアロード
    リフォーム履歴 ■内装:2024年10月
    全室クロス張替え、壁・天井(クロス・塗装等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北西向き
    用途地域:商業地域
    利回り:4.16%
    年間予定賃料収入:174万円
    敷金返還債務あり14.5万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ ミストサウナ、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、共用ゲストルーム
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983051555
    情報公開日 2024年7月26日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コープ山手
    距離 160m
    周辺施設 センタープラザ
    距離 695m
    周辺施設 セブンイレブン神戸トアロード店
    距離 187m
    周辺施設 ドン・キホーテ三宮店
    距離 380m
    周辺施設 神戸山本通郵便局
    距離 221m
    周辺施設 諏訪山公園
    距離 1031m
    周辺施設 生田警察署
    距離 215m
    周辺施設 生田神社
    距離 374m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    いもと不動産(株)

    兵庫県知事免許(5)第10777号

    交通:
    JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 岡本ローズガーデン
    TEL:
    078-412-1131
    FAX:
    078-435-1322
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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