大阪府大阪市城東区新喜多１丁目(京橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/京橋
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
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3分
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2,480万円
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ＳＲＣ
12階建 / 4階
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２ＬＤＫ
57.60m²
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中古マンション
1977年7月(築47年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、３面採光、管理人日勤
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間取図
３方（東・北・西）角部屋の３面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。室内フルリフォーム済み。
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外観
ＪＲ環状線 京橋駅まで徒歩３分、京阪本線 京橋駅まで徒歩４分の好立地。ペット暮らせる駅近マンション。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 京橋駅 徒歩4分 地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,480万円 |
平米単価 |
43.06万円 |
| 管理費等 |
7,520円 |
修繕積立金 |
3,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
水道基本料（未使用時請求有）：2,800円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 12.5) |
専有面積 |
57.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 4階 |
バルコニー |
24.15m² |
| 築年月 |
1977年7月(築47年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
122戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 規約有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,178.91m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆３方（東・北・西）角部屋の３面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
◆京阪本線 京橋駅まで約２５０ｍ（徒歩４分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅にも約５５０ｍ（徒歩７分）の好立地です。
◆玄関廻りがスッキリ片付くシューズインクローゼットがある広々とした２ＬＤＫです。
◆レースカーテン・照明器具取付につき、即入居可能です。
◆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など付きで、室内設備も充実しています。
◆駐車場月額：２２，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆京阪モールまで約２９０ｍ、ライフ京橋店まで約３２０ｍ、マックスバリュー京橋店まで約３３５ｍ、ドン・キホーテ京橋店まで約３４０ｍで、買物に大変便利です。
◆聖賢小学校まで約６９０ｍ、蒲生中学校まで約１，７２０ｍ、たつのこ保育園まで約１４０ｍ、全愛幼稚園まで約６７０ｍ、城東よつばこども園まで約６８０ｍです。
◆２，４８０万円全額ローンでも、月々：６３，６１２円のお支払いのみ（金利０．４３％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ドルミ京橋 ～室内新築みたいにピッカピカ・京橋駅歩３分・ペット飼育可～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓新調
■内装：2024年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983162803 |
| 情報公開日 |
2024年8月6日 |
次回更新予定日 |
2024年11月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京阪百貨店モール京橋店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ京橋店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マックスバリュー京橋店 |
| 距離 |
335m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ京橋店京橋店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート鴫野橋店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
大阪市立聖賢小学校 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
たつのこ保育園 |
| 距離 |
140m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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