東京都杉並区浜田山４丁目(浜田山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/浜田山
東京都杉並区浜田山４丁目
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12分
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7,980万円
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ＲＣ
3階建 / 1階
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３ＬＤＫ
75.36m²
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中古マンション
1995年3月(築29年10ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、二重床・二重天井、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
・杉並区浜田山に佇む緑に囲まれ自然を感じるマンション。Ｈ７年築・三井不動産×東急不動産旧分譲です。
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区浜田山４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,980万円 |
平米単価 |
105.90万円 |
| 管理費等 |
26,400円 |
修繕積立金 |
28,860円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.2･5･3.9 LDK 14.5) |
専有面積 |
75.36m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
バルコニー |
4.68m² |
| 築年月 |
1995年3月(築29年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,048.64m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（㈱東急コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇「浜田山駅・西永福駅」徒歩１２分！
◇追加リフォーム工事承ります。
≪リノベーション内容≫
■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）
■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン
■フローリング（置床仕上げ） ■建具 ■クロス ■照明・エアコン ｅｔｃ．
□管理体制良好（管理員日勤）
□長期修繕計画あり
□三井不動産×東急不動産旧分譲
□東急建設施工
□東急コミュニティ管理
□２４時間ゴミ出し可能
□宅配ボックス完備
□モニター付オートロック
□エントランス内側にも共用庭あり
□３面採光
□玄関には門扉付専用ポーチあり
□２面バルコニー
□２０２３年給水方式変更工事
□２０１９年自動ドア装置交換工事
□２０１６年屋上防水改修工事
≪収納と生活動線にこだわった機能的な間取りです≫
◆フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチン
◆キッチンカップボード設置（ゴミ箱スペース付）
◆リビング収納
◆２ＷＡＹウォークインクローゼット
◆廊下収納
◆床下収納
◆大型シューズボックス
◆リビング床暖房完備
◆エアコン１台設置
◆専用庭はお手入れ簡単な人工芝施工済み |
| 建物名・部屋番号 |
浜田山イーストガーデン 107 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2024年7月
◇システムキッチン（３口コンロ・食洗機付）◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）◇洗面化粧台◇トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）◇給湯器（追い焚き・床暖房・マルチリモコン付）◇洗濯防水パン◇フロアタイル（玄関）◇建具一式◇キッチンカップボード◇フローリング◇リビングＴＥＳ床暖房◇下駄箱◇照明一式◇エアコン（洋室１台）◇クロス◇カーテンレール◇ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：東急建設
用途地域：１種低層
延べ面積：1,946.82m²
※駐車場使用料：月額２１，０００円～２３，０００円
※専用庭面積：４０．００㎡
※テラス面積：７．４７㎡
※２０２４年８月～１２月 外壁等大規模修繕工事予定
♪お部屋は道路面より高く植栽に囲まれているためプライバシーが保護されています
♪窓がたくさんありとても明るいお部屋です
◇支払／月２０３，４６７円・金利０．３９５％
≪アフター保証サービス付き≫
専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）
●創業３５年の実績を誇ります。当社にて厳選した物件を仕入れ、設計・デザイン・監修・施工管理を一貫して行っております。最新設備・最新トレンドを取り入れてリノベーションを施しての販売となります。
●施主設計ならではの安心・保証・サービス対応いたします！ご内覧希望、その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもお気軽にご連絡下さい！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、床下収納、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、専用庭、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983195162 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年8月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート杉並浜田山四丁目店 |
| 距離 |
346m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン杉並西永福駅北店 |
| 距離 |
626m |
| 周辺施設 |
医療法人社団愛宝会浜田山病院 |
| 距離 |
372m |
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東京都知事免許（９）第５４７９１号 |
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- 交通：
- 都営新宿線/新宿駅 徒歩5分
- 東京都新宿区西新宿３丁目１－２ 広川ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-3346-7850
- FAX：
- 03-3340-2766
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00611034
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