兵庫県神戸市中央区加納町２丁目(新神戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/新神戸
兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
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5分
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5,080万円
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ＲＣ
9階建 / 7階
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４ＬＤＫ
90.01m²
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中古マンション
1998年3月(築26年10ヶ月)
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 角部屋、バス１坪以上、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
７階 通風良好の角部屋４ＬＤＫ♪２０２４年５月下旬リフォーム完了☆６１６サイズの浴室☆
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外観
新神戸駅から徒歩５分のＲＣ造９階建♪宅配ボックス・トランクルーム有り☆スーパーまで徒歩５分☆
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩12分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,080万円 |
平米単価 |
56.44万円 |
| 管理費等 |
14,850円 |
修繕積立金 |
23,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.6･5.1･6･7.3) |
専有面積 |
90.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 7階 |
バルコニー |
12.77m² |
| 築年月 |
1998年3月(築26年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）日本ネットワークサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎既存住宅売買瑕疵保険付（国交省指定）
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎約４．６帖以外の洋室は直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます
◎独立型キッチンなので、お客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎浴室１６１６サイズ（約１坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます
◎浴室の窓はポーチに面しているのでプライバシーが守りやすい
◎２４時間換気機能付浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎ＴＶモニター付インターホン・ＴＶモニター付オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
◎共用部分に２４時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（空き要確認） |
| 建物名・部屋番号 |
コムーネ北野ＥＡＳＴ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：（株）奥田組
用途地域：商業地域
■２０２４年５月下旬リフォーム完了■
◇システムキッチン（Ｗ２１００） ・ユニットバス（１６１６サイズ）・洗面化粧台（Ｗ１２００）・トイレ新調
◇洗濯パン・洗濯水栓新調
◇建具新調
◇クロス（壁・天井）・フローリング張替え
◇フロアタイル貼替え（土間）
◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
◇網戸貼替え
◇ハウスクリーニング
◎トランクルーム（月額１５００円）２０２３年１２月現在空き有り。空き要確認
◎駐車場（月額２００００円）２０２４年２月現在空きなし（平面式は分譲駐車場）。空き要確認
◎駐輪場（月額２００円。シール貼り付け要。原則１住戸１台）２０２４年２月現在空き有り。空き要確認
◎生田川公園まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
◎グルメシティ新神戸店まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎三聖病院まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
◎尼崎信用金庫神戸支店まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎神戸布引郵便局まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎ミント神戸まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、フットライト、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983229856 |
| 情報公開日 |
2024年8月17日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神戸市立こうべ小学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
神戸市立神戸生田中学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ新神戸店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
三聖会三聖病院 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
尼崎信用金庫神戸支店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
神戸布引郵便局 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102948
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