東京都港区南青山２丁目(青山一丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ半蔵門線/青山一丁目
東京都港区南青山２丁目
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1分
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5,700万円
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ＳＲＣ
地上14階地下3階建 / 5階
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ワンルーム
42.72m²
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中古マンション
賃貸中
1980年1月(築45年)
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 フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、事務所使用可、２面採光、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区南青山２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,700万円 |
平米単価 |
133.43万円 |
| 管理費等 |
23,040円 |
修繕積立金 |
16,025円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯基本料：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム(洋 25) |
専有面積 |
42.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下3階建 / 5階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1980年1月(築45年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
473戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（株式会社セイビコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
青山１丁目駅より徒歩１分！駅近の好立地に加え、２階に管理会社のフロントがあり管理体制は良好です。利用可能用途として、住居、事務所のほか、エステやネイルなどのサロンも相談可能なため、賃貸募集として幅があり投資物件として利点があり、将来的にも需要が見込まれます。（民泊の利用は禁止しております。）現在は、旅行会社の事務所として賃貸中です。
１階にはコンビニや和食、焼肉店、寿司店、韓国料理、エスニック料理、ラーメン店などの飲食店があり、コインランドリーもあります。裏の敷地には２４時間出すことができるゴミ置場と自転車、バイク置場があります。（有料）
室内は西側と南側の角地であり、前が道路のため抜けており、日当り眺望良好です。令和２年にトイレ、ミニキッチン、洗面台の交換、室内のクロス、床タイルカーペットの張替えを行い、令和５年８月にエアコン１台の交換を行っております。２０２５年には隣接のホンダ本社の建替えが始まり、２０３０年竣工予定です。本物件の５４０号室に弊社があり、弊社にてお部屋の管理を行っております。２００９年にウィン青山にて開業して１５年、お部屋の管理は弊社にお任せください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ウィン青山 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年7月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2020年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
クロス貼替、床タイルカーペット交換
■共用部の大規模修繕工事：2023年12月
外壁補修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：商業地域
利回り：4.63%
年間予定賃料収入：264万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、バイク置き場、給湯、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983250065 |
| 情報公開日 |
2024年10月27日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと青山一丁目店 |
| 距離 |
230m |
| 周辺施設 |
ＡＯＹＡＭＡ ＴＷＩＮショッピングプラザ |
| 距離 |
291m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ新青山ビル店 |
| 距離 |
216m |
| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ銀行青山通支店 |
| 距離 |
358m |
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コスモス不動産管理(株)東京都知事免許（３）第９１２５０号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩1分
- 東京都港区南青山２丁目２－１５ ウィン青山５４０号
- TEL：
- 03-6447-2103
- FAX：
- 03-6447-2105
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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