大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目(新大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
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10分
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6,180万円
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ＲＣ
15階建 / 3階
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３ＬＤＫ
100.34m²
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中古マンション
2005年2月(築20年)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、管理人常駐
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間取図
◆１００㎡を超える圧巻の居住空間＆南向き、三方角住戸♪快適な都会生活を彩るサービスが充実！！
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外観
◆【新大阪エリア】・【共有施設充実】・【ペット飼育可能】・【駐車場確保】、要望ワードを凝縮した物件♪
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,180万円 |
平米単価 |
61.60万円 |
| 管理費等 |
17,860円 |
修繕積立金 |
11,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･5.6 LDK 26.5) |
専有面積 |
100.34m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 3階 |
バルコニー |
30.62m² |
| 築年月 |
2005年2月(築20年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
494戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ペット飼育相談可能（規約有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【内覧予約受付中】
◆複数件まとめての内覧も可能◆
専有面積１００㎡超！！
平成１７年建築のペット２匹飼育可能マンション！！
南東角住戸の全居室採光窓あり！！
◎立地のポイント
◆ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線【新大阪】徒歩１０分
◆ＪＲ東海道本線【新大阪】徒歩１０分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩１分
◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩２分
◆フードマーケットｓａｔａｋｅ新大阪店 徒歩３分
◎物件のポイント
◆南東角住戸に付き陽当たり、通風良好
◆専有面積１００．３４㎡のＬＤＫ２６．５帖・３ＬＤＫ
◆ペット２匹まで飼育可能
◆全室採光窓があり、陽射しの入る明るいお部屋となっております
◆大型Ｌ型キッチンにつき料理スペースを確保
◆レンタルサイクル・キッズルーム等、共用施設充実
◆自走式駐車場１住戸１台完備
◆総戸数４９４戸ぼビッグコミュニティーにつき管理体制良好
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
アッド・パー・プレイス（ペット飼育可能／南向き） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2015年1月
トイレ、給湯器
■内装：2015年1月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
一部フローリング張替え（洋室・廊下）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、出窓、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、共用シアタールーム、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983362590 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年1月24日 |
次回更新予定日 |
2025年2月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ライフセントラルスクエア西宮原店へ徒歩１分の便利さ♪ |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
グルメシティ新大阪店 |
| 距離 |
304m |
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| 周辺施設 |
スーパーナショナル三国店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
大阪市立宮原中学校 |
| 距離 |
361m |
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| 周辺施設 |
大阪市立宮原小学校 |
| 距離 |
758m |
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| 周辺施設 |
ポラリスこども園 |
| 距離 |
509m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人協和会北大阪病院 |
| 距離 |
380m |
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国土交通大臣免許（３）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50014581
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