大阪府大阪市北区中之島６丁目(中之島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪中之島線/中之島
大阪府大阪市北区中之島６丁目
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2分
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6,380万円
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ＲＣ
55階建 / 12階
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１ＬＤＫ
43.14m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2017年10月(築7年3ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、二重床・二重天井、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,380万円 |
平米単価 |
147.90万円 |
| 管理費等 |
9,510円 |
修繕積立金 |
8,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,320円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 5) |
専有面積 |
43.14m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
55階建 / 12階 |
バルコニー |
10.89m² |
| 築年月 |
2017年10月(築7年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
894戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
細則あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所ハウスネット株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆弊社専任物件 ※売主様より直接ご依頼を頂いていますので、最短かつスムーズに契約から引渡しまでサポート致します！
◆年間家賃収入：２１６万円
◆施工：竹中工務店
◆分譲＆管理：三菱地所レジデンス＆三菱地所コミュニティ
◆立地・環境：堂島川と土佐堀川に挟まれた中之島エリアは「大阪中之島美術館」「国立国際美術館」「中之島香雪美術館」など文化的な施設も多く、植栽の緑と歴史と都会的な風景が融合した美しい街並みです。
マンション１階にはスーパー（阪急ＯＡＳＩＳ中之島店）があるので買い物にも便利です。
≪充実の共用施設と住民向けサービス≫
■オーナーズラウンジ
■カフェラウンジ
■ライブラリー・スタディルーム
■パーティーラウンジ
■ゴルフレンジ
■ビューラウンジ
■ゲストルーム
■コンシェルジュサービス
■ペットの足洗い場
■ゴミステーション
■宅配ボックス
■電気自動車急速充電スペース ｅｔｃ．
他物件も併せてご相談ください！
※ＬＩＮＥ公式アカウントに友達登録をいただければＬＩＮＥでのご相談や資料のご送付も可能です！ ＩＤ：＠３０５ｍｒｈｂｇ |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス中之島タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：商業地域
京阪中之島線「中之島」駅徒歩２分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩９分と交通の便もよく、通勤や通学に便利です。
２０３１年に「なにわ筋線」が開業する予定があり、梅田や難波へのアクセスも更に便利になる予定です。
４０階には梅田方面を一望できるビューラウンジ。
４１階には夜景を眺めながらドリンクを楽しめるバーカウンターもあり、タワーマンションならではの景色を楽しめる工夫が多数盛り込まれています。
●表面利回りは約３．３８％と高利回りとは言えませんが、平均売買㎡価格は上昇中です！
利回りにとらわれ過ぎず、資産価値にもご注目ください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983443182 |
| 情報公開日 |
2024年9月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪中之島６丁目店 |
| 距離 |
224m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸堀三丁目店 |
| 距離 |
447m |
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ＣＯＮＮＥＣＴ(株) 大阪南森町店大阪府知事免許（２）第６０３６１号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区東天満２丁目７－１６ インサイドビル１階
- TEL：
- 06-6766-4955
- FAX：
- 06-6766-4956
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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