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京都府京都市右京区梅津石灘町(西京極駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪急京都線/西京極

京都府京都市右京区梅津石灘町

21分

1,480万円

ＳＲＣ

7階建 / 5階

２ＬＤＫ

54.60m²

中古マンション

1983年2月(築41年11ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年12月29日～12月29日 【時間】12:00～17:00
おすすめコメント

東向きバルコニーで朝日が望めます♪３ＷＡＹアクセス！！水まわりりグレードアッププラン！令和６年２月改装済みのため新しい暮らしが手入れ不要で始められます！！即入居可！ＤＩＹ可！

間取図

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キッチン

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    交通

    阪急京都線 西京極駅 徒歩21分

    その他の交通

    京福電鉄嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩22分

    地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分

    所在地 京都府京都市右京区梅津石灘町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,480万円 平米単価 27.11万円
    管理費等 8,190円 修繕積立金 9,830円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ(和 7.5　洋 6.1　LDK 10) 専有面積 54.60m²（壁芯）
    階建 / 階 7階建 / 5階 バルコニー 7.69m²
    築年月 1983年2月(築41年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 55戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（（株）長谷工コミュニティ） 国土法届出 －
    アピールポイント 近隣には嵐山や桂川が広がり、京都ならではの四季を感じながら生活できます。
    自然と歴史に囲まれた豊かな生活を梅津スカイハイツで始めてみませんか？
    【グレードアップ箇所】
    キッチン・浴室・トイレ
    【令和６年２月改装内容】
    ■キッチン・洗面台取替
    ■吊戸（扉のみ交換）
    ■襖貼替■網戸張替
    ■壁　クロス貼替
    　（和室・洋室・廊下）
    ■床　塩ビタイル貼替
    　（洋室・キッチン・廊下）
    ■ＣＦ貼替（玄関）■美装
    【周辺環境】
    ・セブンイレブン高辻葛野西通店まで約２５２ｍ（徒歩４分）
    ・阪急オアシスかどの店まで約４７３ｍ（徒歩６分）
    ・ドラッグユタカ右京梅津店まで約１５９ｍ（徒歩２分）
    建物名・部屋番号 梅津スカイハイツ
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年2月
    キッチン、洗面所
    ■内装：2024年2月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    襖貼替等
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年5月
    ■各住戸玄関扉取替工事　（平成２７年５月）■大規模修繕工事完工　（平成２８年７月）■エレベーターリニューアル工事　（平成２８年１０月）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    ・駐輪場使用料：無料※契約時シール代のみ要（自転車５００円・バイク１０００円・ミニバイク７００円）・修繕積立金：変更予定有（２０２５年５月から１８５円／㎡に改定）※毎年５月度に５円／㎡増額（２０３４年に最大２３０円／㎡となる見込み）　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス バイク置き場、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6983447920
    情報公開日 2024年9月7日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン高辻葛野西通店
    距離 252m
    周辺施設 阪急オアシスかどの店
    距離 473m
    周辺施設 ドラッグユタカ右京梅津店
    距離 159m

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    情報提供会社

    (株)三信工務店

    京都府知事免許（６）第１０７３７号

    交通：
    地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩13分
    京都府京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町７６０ 三信ビル２Ｆ
    TEL：
    075-803-4444
    FAX：
    075-803-4455
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 50101043
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