兵庫県神戸市中央区山本通２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
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8分
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4,580万円
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ＲＣ
10階建 / 3階
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２ＬＤＫ
65.06m²
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中古マンション
2002年8月(築22年6ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、管理人日勤
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間取図
３階 南西向きで通風良好の２ＬＤＫ♪玄関ポーチ付☆トランクルーム付☆全居室フローリング☆全居室収納有
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外観
地下鉄三宮駅から徒歩７分、ＪＲ三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩８分のＲＣ造１０階建♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
70.40万円 |
| 管理費等 |
8,130円 |
修繕積立金 |
9,760円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット管理費：880円/月、セキュリティ管理費：1,355円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.5･7.7) |
専有面積 |
65.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
12.47m² |
| 築年月 |
2002年8月(築22年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
２匹まで。規約制限有り。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）日本ネットワークサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎２４時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
【共用部分】
◎２０２１年９月大規模修繕工事完了
◎ペット飼育可（２匹まで。規約制限有）
◎歩車分離設計
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。エントランスキーは非接触型を採用
◎コンシェルジュサービス
◎１階オーナーズラウンジ
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺施設】
◎５沿線徒歩圏内のアクセス
◎ミント神戸・神戸阪急まで徒歩圏内など商業施設充実 |
| 建物名・部屋番号 |
ワコーレ山本通アヴァンツィオ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：鹿島建設
用途地域：近隣商業、２種住居
◎２０２１年９月大規模修繕工事完了
◎機械式駐車場（月額２２０００円～２４０００円）２０２４年９月現在空き１台有り（月額２２０００円）。空き要確認
◎バイク置場（月額１０００円）２０２４年９月現在空き４台有り。空き要確認
◎駐輪場（各住戸１台無料、有料区画４台（月額３００円）。２０２４年９月現在無料区画１台空き有り、有料区画空きなし。空き要確認
◎神女中山手保育園まで 約１１０ｍ（徒歩２分）
◎山本通公園まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎セブンイレブン神戸ハンター坂店まで 約１４９ｍ（徒歩２分）
◎コープこうべコープ山手まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎スギ薬局北野坂支店まで 約２７０ｍ（徒歩４分）
◎三聖病院まで 約７００ｍ（徒歩９分）
◎兵庫信用金庫神戸中央支店まで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎神戸中山手郵便局まで 約２７０ｍ（徒歩４分）
◎神戸阪急まで 約１０００ｍ（徒歩１３分）
◎ミント神戸まで 約８５０ｍ（徒歩１１分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983484045 |
| 情報公開日 |
2024年9月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ三宮店 |
| 距離 |
528m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三聖会三聖病院 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
兵庫信用金庫神戸中央支店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸中山手郵便局 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102948
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