大阪府大阪市中央区大手前１丁目(天満橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/天満橋
大阪府大阪市中央区大手前１丁目
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6分
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9,700万円
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ＳＲＣ
地上14階地下2階建 / メゾネット3階～4階部分
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２ＬＤＫ
112.06m²
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中古マンション
2001年7月(築23年5ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、事務所使用可、メゾネット、前面棟無、管理人日勤
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間取図
メゾネットタイプ 登記簿面積：１１２．０６㎡
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩6分 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区大手前１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,700万円 |
平米単価 |
86.57万円 |
| 管理費等 |
34,229円 |
修繕積立金 |
11,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 10.1･10 LDK 32.5) |
専有面積 |
112.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下2階建 / メゾネット3階～4階部分 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2001年7月(築23年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ※細則あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
650.57m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（㈱東京建物アメニティサポート） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇◆ 玄関土間：枯山水造作など、和モダンテイストのリフォーム実施 ◇◆
『室内坪庭』メンテナンス不要なフェイクグリーンと下からのスポットライトで坪庭を演出。ナチュラルな雰囲気と温かい陰影を楽しめます。
『建具』格子調の建具で日本の伝統美とモダンなデザインを融合。シンプルながらも格子がアクセントとなり、視覚的に開放感を感じられます。
『キッチン天板』人造大理石カウンターを「御影ブラック」で仕上げ、高級感とシンプルな美しさを両立。傷や汚れにも強く長く使える耐久性も特徴。
『エコカラット』調湿・脱臭効果があるエコカラットをキッチンに導入。機能性とデザイン性を兼ね備え、洗練された空間に。
『木製ウッドパネル』木製をウッドパネルを壁面に使用し、自然素材の温かみを室内に取り込む。
『吹き抜け』吹き抜け空間にシーリングファンを設置。空気の循環を助け、快適な室内環境を維持できる。
『演出照明』浴室は、水面の揺らぎを感じさせる光が、入浴中のリラクゼーション効果を高め、くつろぎの空間をつくる。
『スイングドア』ガラス製のスイングドア仕様で、視覚的に広がりを感じさせ、スタイリッシュで開放的なバスルームに。 |
| 建物名・部屋番号 |
都住創大手前 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交 換、給湯器交換
■内装：2024年10月
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具交換、フローリング 張替、フロアタイル張替（洗面所・トイレ）
■その他：2024年10月
エコカラット（キッチン背面）、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：モリタ建設㈱
用途地域：商業地域
※駐車場：２８，０００円／月、バイク置場：１，５００円／月、駐輪場：７００～１，０００円／月（最新空状況要確認）
※ペット可（ただし細則あり）
※現地管理事務所…勤務日：月～土 ９時～１６時、休日：日・祝・夏季３日・年末年始５日
※司法書士は売主指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、シーリングファン、専用庭、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983709783 |
| 情報公開日 |
2024年10月2日 |
次回更新予定日 |
2024年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
追手門学院小学校 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
京阪シティモール |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
フレスト 天満橋店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
川の駅はちけんや |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
追手門学院大手前中・高等学校 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
セブン－イレブン 大阪大手前１丁目店 |
| 距離 |
110m |
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大阪府知事免許（６）第４４９７４号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８
- TEL：
- 06-6943-5551
- FAX：
- 06-6943-5077
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50012645
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