愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目(総合リハビリセンター駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市名城線/総合リハビリセンター
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
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13分
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3,980万円
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ＲＣ
14階建 / 3階
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３ＳＬＤＫ
76.26m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年2月(築7年2ヶ月)
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 ペット相談、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
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外観
数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
52.19万円 |
| 管理費等 |
16,900円 |
修繕積立金 |
8,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
設備利用料：1,100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.3･5.3 LDK 16.2 S 1.4) |
専有面積 |
76.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 3階 |
バルコニー |
11.34m² |
| 築年月 |
2019年2月(築7年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,500円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 犬猫２匹まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,572.58m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（野村不動産パートナーズ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■年間収入２，０４０，０００円（２０２６年３月１３日現在）
■利回り５．１２％（２０２６年３月１３日現在）
■地下鉄名城線『総合リハビリセンター』駅徒歩１３分
■２０１９年２月築
■野村不動産旧分譲【プラウドシリーズ】
■１，４００ｍｍ×１，８００ｍｍサイズの浴室／浴室換気乾燥暖房機付き／魔法びん浴槽
■ＬＤにガス温水式床暖房機能有
■３．５帖の広々としたキッチン／浄水器一体型水栓／天然石カウンタートップ
■リビング天井高約２，５００ｍｍ
■７．０帖洋室にＷＩＣ有／リビングに１．４帖の納戸有
■高効率給湯器【エコジョーズ】
■２４時間ゴミステーション
■スライドゲート付き駐車場
■家具配置のし易いアウトフレーム工法
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 建物名・部屋番号 |
プラウド瑞穂陽明 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：準住居
利回り：5.12%
年間予定賃料収入：204万円
・駐車場利用料：７，５００円～１５，０００円（月額）
・駐輪場利用料：１５０円～４００円（月額）
・バイク置き場利用料：１，０００円～１，５００円
・駐車場は車種による
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983720336 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年3月13日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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愛知県知事免許（１）第２５２１０号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市名城線/東別院駅 徒歩9分
- 愛知県名古屋市昭和区福江１丁目１３－９
- TEL：
- 052-618-7717
- FAX：
- 052-618-7718
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40410224
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