東京都新宿区新宿1丁目(新宿御苑前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前
東京都新宿区新宿1丁目
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5分
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3,480万円
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SRC
11階建 / 2階
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ワンルーム
29.45m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1984年7月(築40年4ヶ月)
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角部屋、事務所使用可、2面採光、管理人日勤
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間取図
◇東側・南側の二方向が開口部の角住戸のため、開放感・通風が良好です。
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外観
◇新宿御苑前駅より徒歩5分の立地に存するオーナーチェンジ物件
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都新宿区新宿1丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
118.17万円 |
管理費等 |
8,800円 |
修繕積立金 |
7,970円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
ワンルーム(洋 12.1) |
専有面積 |
29.45m²(壁芯) |
階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
1.00m² |
築年月 |
1984年7月(築40年4ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
150戸 |
駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
920.59m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(三菱地所コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇4駅3路線徒歩利用可能な立地です。
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「曙橋」駅より徒歩9分、
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩9分、
都営新宿線「曙橋」駅より徒歩10分
◇分譲:藤和不動産、管理:三菱地所コミュニティ
◇築年月:1984年(昭和59年)7月
◇構造:SRC造11階建
◇専有面積:29.45㎡(約8.90坪)
◇間取り:1R
◇現在、月額賃料9万2000円・想定年額賃料110万4000円・表面利回り約3.1%にて、賃貸中。
◇東・南側の二方向が開口部のため、開放感・通風が良好です。
◇事務所使用可。※ただし、住宅宿泊事業での使用はできません。
◇2017年12月に大規模修繕工事実施。
◇周辺には、桜の名所としても有名な新宿御苑が存し、
都心にありながら自然を感じられるエリアとなっています。
~設備・仕様~
IHコンロ・エアコン・モニター付インターホン・宅配ボックス
~リフォーム履歴~
2024年3月実施 クロス部分貼替(洋室・キッチン・玄関)、モニター付インターホン交換、IHコンロ交換 等 |
建物名・部屋番号 |
藤和ハイタウン新宿 |
リフォーム履歴 |
■内装:2024年3月 クロス部分貼替(洋室・キッチン・玄関) ■その他:2024年3月 モニター付インターホン交換、IHコンロ交換 等 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:東向き
施工会社:地崎工業・四谷建工建設共同企業体
用途地域:商業地域
延べ面積:5,615.38m²
利回り:3.17%
年間予定賃料収入:110.4万円
■賃貸借契約要承継。
引渡後の居住可否:不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、
登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
■管理員は、月~金曜日(第1・3土曜日の週)の8時~17時、
月~金曜日(第2・4土曜日の週)の9時~17時、
第2・4・5土曜日の7時~12時の勤務です。
※バルコニー面積は、1.00m2と記載していますが、実態は不明です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、火災警報器(報知機)、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
その他 |
宅配BOX、来客用駐車場、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983723890 |
情報公開日 |
2024年10月3日 |
次回更新予定日 |
2024年11月11日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
◇ミニストップ新宿花園通り店 |
距離 |
100m |
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周辺施設 |
◇セブンイレブン新宿御苑前本通り店 |
距離 |
130m |
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周辺施設 |
◇ローソン新宿一丁目店 |
距離 |
210m |
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周辺施設 |
◇ファミリーマート新宿御苑駅前店 |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
◇まいばすけっと新宿富久町店 |
距離 |
230m |
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周辺施設 |
◇ヨークフーズwithザ・ガーデン 新宿富久店 |
距離 |
460m |
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周辺施設 |
◇クックーY新宿店 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
◇新宿花園郵便局 |
距離 |
170m |
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三菱地所ハウスネット(株) 新宿営業所国土交通大臣免許(5)第6019号 |
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- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区代々木2丁目4-9 NMF新宿南口ビル7F
- TEL:
- 0120-433-556
- FAX:
- 03-5304-3088
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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