大阪府大阪市浪速区湊町２丁目(ＪＲ難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/ＪＲ難波
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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3分
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7,400万円
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ＲＣ
25階建 / 20階
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２ＬＤＫ
72.44m²
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中古マンション
2014年8月(築10年5ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、管理人常駐
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間取図
２ＬＤＫ＋多目的ルームです。
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外観
物件北側より
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩6分 近鉄奈良線 大阪難波駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,400万円 |
平米単価 |
102.16万円 |
| 管理費等 |
6,670円 |
修繕積立金 |
7,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7･6.3 LDK 14) |
専有面積 |
72.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
25階建 / 20階 |
バルコニー |
11.20m² |
| 築年月 |
2014年8月(築10年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 19,000円/月 |
総戸数 |
553戸 |
| 駐輪場 |
有 400円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,581.93m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（株式会社浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。物騒な世の中にこそ価値のある２４時間セキュリティーの住居、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、空き巣を躊躇させる効果があります。また広々とした延床面積７２．４４㎡の居室空間で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：リバー建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：60,280.23m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ＢＳ端子、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2025年2月28日 |
物件番号 |
6983727060 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第５６１４７号 |
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- 交通：
- 地下鉄中央線/朝潮橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目９－１４
- TEL：
- 06-6573-1190
- FAX：
- 06-7502-3791
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50023952
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